열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 구들장]

안녕하세요.

구들장처럼 한번 데워지는데는 시간이 걸려도

온기가 오래가는 투자자자되고싶은 구들장 입니다 :)

열중2강 게리롱님의

투자의 원칙과 실전투자 프로세스 강의후기 남깁니다.

월부 원빈이라는 소문과 함께

열중2강 게리롱님이 강의를 무척기대했었는데..

역쉬 소문처럼 잘생기고 쉽게 잘 설명해주시는 강의였습니다^^

강의목표와

1. 투자로 돈을 버는 사람들의 투자원칙을 제대로 이해한다.
2. 투자의 원칙과 프로세스를 실전 투자에 적용할 수 있다.
3. 투자자로 성장하며 투자를 지속해 나가는 법을 배운다.

목차는 다음과 같습니다.

1. 부동산(아파트) 투자의 본질
2. 절대 잃지 않는 투자의 원칙
3. 10억 벌수잇는 실전투자 프로세스
4. 투자의 원칙과 프로세스를 적용한 실전 투자사례
5. 부동산 투자로 부자가 되는 방법

저환수원리, 임장, 임보의 중요성은 여러번 들었지만...

아직 머리에 쏙쏙 박혀있지는 않은 상태인데...

개념과 정리까지 쉽게 잘 설명해주셨습니다.

쏙쏙 넣어졌습니다!!!!!!

투자란 싸게싸서, 비싸게 파는것이지만,

부동산 투자는 가치있는 물건을 싼 구간에 잘모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

저 - 가치가 있는것을 가치보다 싸게산다.

환 - 매도시점에도 사람들이 좋아할만한것에 투자한다.

수 - 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다.

원 - 높은 전세가율에 투자해 원금을 '절대'잃지 않는다.

리 - 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

-투자자로 성장하기 위해 필요한 균형감각은

지금 내가 어디까지 왔는지 , 지금 돌아야 되는지를 잘 알고, 돌아가는게 중요한다.

-도미노를 쌓으면서 팽이를 잘 돌보면서, 시가을 쌓아간다면 시간에 대해 충분한 보상이 될것이다.

<적용점>

1. 매월 앞마당을 만들어서 임보작성한다.
2. 매물임장까지 꼭 간다
3. 네이버부동산에 관심단지 설정, 시세트레킹 한다.
4. 가치있고, 투자기준에 들어온 물건은 투자해서, 가격이 가치를 찾을때까지 잘지켜낸다.
5. 팽이를 잘 돌보면서 도미노를 열심히 쌓자.