열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 128조 즐기기]

투자의 원칙과 실전투자 프로세스를 제대로 배울 수 있었던 강의였습니다!!

강의를 들으며 특히 와닿았던 점??

1강을 들으면서도 열중반 듣길 잘했구나...라는 생각을 했습니다.

2강을 들으면서는 제게 부족한 부분을 잘 채울 수 있겠구나... 지금부터 차근차근 바로잡자..라는 생각을 하게 되었습니다.

1.월간 게리롱!!

임보를 쓰시면서 가지셨던 마음이 멋졌습니다.

이 한 권이 1억 이상의 가치가 있다고 생각한다!!라는 말씀.

그리고 자신의 장점과 단점을 잘 이해하고 계셨고 그 단점이 부동산에서는 안 될 행동이라는 것을 아시고 개선하신

것도 멋졌습니다.

월간게리롱 언급해 주셔서 너무나 감사했어요.

2.각종 투자 양식

투자 양식은 중요한 부분이라고 생각합니다. 저는 아직 시세트레킹을 전혀 하지 않고 있는 상황이라서 자극이 되었습니다. 이 부분도 제가 채워야 할 부분이었어요.

3.4년간 20건의 거래를 하셨다는 것!

경험을 꾸준히 쌓아 오신 것이 멋졌습니다. 경험의 의미를 제대로 알려 주셔서 감사합니다.

4.저환수원리?

강의를 네 번째 듣는 거라서 저환수원리는 많이 들었고..어느 부분에서는 정확히 알고 있다고 생각했습니다.

게리롱 님의 강의를 들으면서 저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크의 의미와 적용방법을 알게 되었습니다.

하나하나 사례를 들어주셔서 더 이해하기 쉬웠어요.

그리고 무엇보다 그 원칙을 안다는 것은 행동해야 이해한 것이라는 말씀이 와닿았습니다.

실전 적용하신 사례를 보니까 저도 그렇게 해볼 수 있겠다는 자신감이 생겼어요.

5.임장과 임보쓰기

저는 임장과 임보 쓰기 둘 다 아직 벽을 느끼고 있어요.

임보 쓰기는 너무 헤매고 있고 매일 앉아서 3장 쓰기가 전혀 안 되고 있어요(제 목표입니다^^)

그런데 임보를 쓸 때, 지역조사와 분위기 임장을 어떻게 하면 효율적으로 하는지와 방법을 알려 주셔서 감이 왔습니다. 실기반 할 때 배웠지만 그때 너무 힘들다는 생각만 했나봐요.

그리고 단지임장을 하고 난 뒤, 반드시 써야 할 두 가지를 알려주셔서 좋았습니다.

저는 아직 GPX파일 만들기를 못 해서... 임장할 때, 거의 지도만 보게 되는데...그게 나쁘지 않은 방법이라는 생각에 위안도 되었네요.

6.직장인 투자자가 10억 벌 수 있는 가장 확실한 방법!

1단계 가치파악, 2단계 꾸준히 가격 보기, 3단계 투자원칙 지키기 명심할게요.

7.투자의 원칙과 프로세스를 적용한 사례에서!!

게리롱 님께서 경기도 부천시와 인천 부평구를 비교해 보시고 투자한 사례에서 게리오 님의 마인드를 알 수 있었습니다. 일단 투자를 하고 나서는 그 상황을 받아들이고 할 수 있는 최선을 다해보는 자세를 배웠습니다.

8.마지막으로!! 부동산 투자로 부자가 되는 방법

게리롱 님께서 웨이크 보드 사례를 들어서 말씀해 주셨는데... 머리에 쏙쏙 들어오더라고요.

"나는 투자자로 성장하기 위해 필요한 균형감각을 지니고 있는가? 원씽을 하고 있는가?"라는 질문을 던지게 해 주셨습니다.

게리롱님의 비유는 영원히 기억에 남을 것 같아요. 햇반과 차와 웨이크 보드!!

나는 무엇을 적용할 것인가?

1.임보 쓰기와 임장 하는 것을 재정비하기

6월에는 임보 강의를 들으며 임보 쓰기를 보완한다. 지금까지 썼던 임보를 보완하고, 임보 강의를 들으며 스킬도

배워서 좀 더 자신감을 가지고 싶다.

임장은 지역분석하고 분위기 임장을 하고, 입지 분석을 하고 단지 임장을 하는 것을 지켜서 하고 시스템 대로 해서 더 효율적으로 한다.

2.내 앞마당 시세트래킹을 한다

내가 만든 앞마당 시세트래킹을 한다. 이것은 게리롱 님의 시세트래킹 방법을 활용한다.

3.내 상황에서 할 수 있는 것을 최선을 다해서 한다.

자꾸 안 되는 것에 대해서 연연해 했던 것 같다. 이번주엔 임장을 못 갔구나... 임보를 안 써서 임장 가기가 그러네..이런 식이다. 그리고 임장루트 그리는 것도 시간을 더 들이지 않고 빠른 시간 내에 하려고 했는데 초보인 만큼 더 시간을 들여서 지도를 많이 보는 노력을 해야겠다.

->투자공부 2시간 안에 내가 할 수 있는 것은 몰입해서 한다.

->주말에 시간을 더 내서 임장보고서 쓰는 시간을 갖는다.

->구체적으로 앞마당 계획을 짠다(곧 여름이 오고 있으므로)

4.내가 투자를 위해 할 수 있는 것에 대해 끊임없이 생각하고 그 의미를 생각하고 한다.

유튜브 부동산 영상 보는 것

경제 신문 더 신경 써서 보는 것

가계부 복기 하는 것

배달 음식 안 먹는 것

커피값 아끼는 것

강의 더 집중해서 듣는 것

강의 복습하는 것

전문가 칼럼 읽고 복기하고 적용하는 것

목실감 쓰는 것

독서를 하는 것 (밀리의 서재 100% 활용하는 계획)

게리롱 님, 멋진 비유가 인상적이고 경험담이 듬뿍 담긴 강의 감사합니다.