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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
개념설명을 잘 하신다고 하셨는데 정말 이해 하기 쉽게 해주신 게리롱님 감사드립니다.
마지막에 웨이크 보드에 비유하여 원씽 책의 내용을 설명해 주신 부분 참 멋진 비유였다고 생각합니다.
몰입하되 과몰입 하지 않고 유리공을 지키면서 투자하겠습니다.
투자의 원칙
절대 잃지 않고 저환수원리를 지켜서 투자하자.
이 원칙을 잘 지켜 앞으로 투자는
가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분이 비싸질 때까지 잘 지켜 내는 것
중심을 잡고 투자 할 것.
가치 있는 물건을 볼 줄 아는 눈을 기르려면
앞마당을 직접 발로 뛰며 분위기, 단지, 매물 임장 어느 하나 소홀함 없게 하며,
그 이후 매물들도 계속 지켜 보며 그동안의 임보의 가치를 유지 시킬 것.
임장 보고서를 많이 늘려( = 아는 지역, 아는 단지 늘리기)
비교할 대상을 많게 만드는 것이 중요 하다.
이것이 가치 판단의 시작이다.
저가치와 저평가를 구분할 수 있어야한다.
실제로 투자 경험을 해서 투자의 능력치를 쌓을 것.
실제 투자 물건 조율 시 우위를 선점하기 위해 옵션을 많이 만들자.
그래프는 꼭 좌우로 길 게 보자!
매도 시점에도 사람들이 좋아할 물건을 고르자!
투자금을 조금 더 쓰더라도 조금 더 가치있는 걸 사서 수익과 수익률을 내자!
적절한 수준의 전세가율을 가진 물건이 수요, 가치가 있고 단기 입주물량이 적절한지 체크!
리스크는 피할 수는 없다. 그러나 감당할 수 있고 기대수익이 크다면 투자 하자!
(무리한 전세가, 마통투자, 전세상승분 무리하게 투자 ->조심할 것들)
임보는 느낌 정리가 필수. 가치와 그 이유 적기!
BM
손절은 NO
1)싸게 샀다면 잘 지켜서 수익을 낸다.
2)수익이 났을 때 팔아서 그 때 투자할 수 있는 더 가치 있는 물건에 투자 하자!
원칙은 지키지만 투자의 기준을 세워 그 기준 안에서 유연함을 가질 것.
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