열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 람지쓰]

2주차는 게리롱님 강의였습니다. 지기에서도 게리롱님 강의를 즐겁게 들었었는데 역시나 이번 열중에서도 찰떡같은 비유로 쉽고 재밌게 강의를 해주셨습니다~!

#투자의 원칙 - 저환수원리

투자의 원칙인 저환수원리에 대해 짚어주셨습니다. 잃지 않는 투자를 하려면 저환수원리의 진짜 의미를 제대로 이해하고 실천해야 한다! 기억하겠습니다....!!!

열기에서 저환수원리를 배우긴 했는데 추상적인 개념이라고만 생각하고 제대로 복습을 하지 않았습니다.

이번에는 저환수원리를 몸에 새긴다는 생각으로 꼭 숙지하겠습니다. 다음 투자에서 이 원칙을 행동으로 옮길 수 있도록 복습!! 꼭 하겠습니다!

#임장과 임장보고서

저는 아직 임장을 많이 해보진 않았지만 분위기임장을 할 때마다 처음에는 의욕이 넘치다가 중간쯤 지나서는 체력이 떨어져서 '얼른 집에 가고 싶다.. 발 아프다..'라는 생각으로 대충 보기도 했었습니다. 그런데 분위기임장을 제대로 못하면 다음 단계인 단지임장, 매물임장이 무너진다고 하셨습니다. 앞으로는 오래 걷다보면 지치더라도 지금 하고 있는 지역의 분위기임장이 마지막이라는 마음으로 각 생활권 분위기와 지리를 파악해야겠다는...다짐을 해봅니다. ㅎㅎ

그리고 매물임장 방법에 대해서도 설명해주셨습니다. 집 안에서만 확인할 수 있는 것과 나중에 확인할 수 있는 것을 나누어 집 안에서는 수리상태, 하자여부, 집 내부구조 등을 봐야 한다고 말씀 주셨고, 집 안에 들어가서의 동선도 알려주셨어요. 매물임장이 어렵기만 한 저에게 완전 꿀팁이었습니다👍

그리고 임보 작성할 때 모든 정보는 지도 위에 올리는 게 중요하다고 알려주셨습니다. 임보 쓰기에 급급해서 자료 분석한 내용을 글로만 적었었는데 지도 위에 올리고 잘 정리해둬야 나중에 투자를 할 때 요긴하게 쓰일 것 같습니다.

#실제 투자사례

게리롱님의 실제 투자사례를 통해 어떤 판단을 통해 매수를 결정하게 되었는지 그리고 저환수원리라는 원칙을 지킨 투자인지 하나하나 따져보며 설명해주셨는데요. 실제 매수과정을 지켜보는 것처럼 하나하나 다 알려주시고 아쉬움 점이 무엇이었는지 복기해주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다. 대부분의 강의에서는 완벽하다 싶을 정도로 크게 성공한 투자사례 위주로 설명해주시는데 게리롱님은 시행착오를 겪은 완벽하지 않았던 투자사례를 설명해주셔서 오히려 더 많이 배운 것 같습니다.

이 강의를 들은 게 행운이다 라는 생각이 들게 해주신 게리롱님 감사합니다.🍀

BM

1.임장과 임보 미루지 말자. 임계점까지는 몰입해야 해야 한다! 내년까지 서울 12개구를 앞마당으로 만들자.

2.투자생활을 지속해 나가려면 도미노를 쌓으면서 옆에 있는 팽이도 쓰러지지 않아야 한다. 가족과 보내는 시간을 소중히 여기고 그 순간에 집중하자.

3.강의 복습하면서 정리하는 습관을 들이자. 매일 10분씩이라도 복습하고, 복습하면서 내가 꼭 알아야 하는 한 가지에 대해 적어보자.