열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 11조 sarisong]

마지막 4강 유진아빠님의 강의

(유진이가 잘생겼거나 이쁠꺼 같음..암^^)

열반스쿨 중급반 최종화!

두둥!!

얼마전 우리와 같은 수강생이셨다는 유진아빠님

꿀팁을 많이 알려주셨다

1강 핵심

**나에게 맞는 투자를 알자-->투자금,소득,개인상황,목표(언제어디서든 돈벌수있는 방법)

투자전략을 세우고, 투자를 하려면 --> 대가를 치뤄야한다(시간, 자금,공부등)

**지방투자 : 높은전세가율, 적은입주물량,신축--> 단기간고수익률-->리스크는 줄이고,경험,수익을 늘리자

**수도권투자 : 입지독점성,대중의 심리이해, 저평가 부동산은 제가치를 찾아간다-->입지는 시간이 갈수록 강화됨

-->나의 상황에 맞춰서 투자를 하게되어도 궁극적으로는 수도권,서울투자를 하여야 할 것이다

2강 핵심

**투자자의 임대/협상/계약비법

임대시 1등물건 만들기,지역분석 : 리스크최소화(진정한 고수)

실전 투자시 꿀팁, 강의 복기하며 유진아빠님의 투자사례를 중심으로 공부하였다

여러 사례중 실패 사례도 잘 봐두는게 중요하다

매임시 물건지 방문하여 하자여부, 물건의상태 파악, 매물기록 후 정리, 복기는 필수이다

임장보고서도 필수--> 1등물건 고르기

임대관리 노하우: 만기6~2개월전 협의, 3개월 전후 세놓기, 하자보수 중요하다

유진아빠님의 열정적인 강의와 실전 꿀팁으로 앞으로 좀 더 발전되고 상식에 준하는 임대인이 되고 싶습니다^^

충썽!!