[지기19기 1호기 투자목표3고 지방구석구석 다7ㅏ조_나투호] 3강 강의후기_권유디튜터님

안녕하십니까

나누고!!투자하는!!호호둥이아빠 나투호입니다.

지방투자기초반 3강은

월부생활을 하면서 정말 많이 들었고,

월부인들이 너무 좋아하는 분인

권유디 튜터님!!!💚

저는 처음 뵙는거였는데..

차분한 목소리로, 강의를 해주시는데,

너무 집중이 잘되서 이번에도

한번에 5시간을 들었네요 :)

투자생활을 해오시면서

느꼈던 부분, 아쉬웠던 부분을

중간중간 알려주시면서

저희들이 오래할 수 있는 투자자

재미있게 할 수 있는 투자자가

되셨으면 하는 마음을

많이 전달해주신 것 같습니다.

가장 중요하게 강조해주신것 같아요:)

지역분석도 좋지만,

공부를 해나가다 보면 이런부분을

간과하게 되더라구요~

튜터님 덕분에

다시 머릿속에!!쏘오옥!!

넣었습니다.

감사합니다. 권유디 튜터님^^

권유디 튜터팀의 강의를 저만의 워딩으로

한문장으로 정리하면!!

"5년차 투자자의 투자의사 결정방법"

이번강의 키워드는

#B지역의 분석

#투자란?

#앞으로의 행동

#시세트레킹

1. 강의후기

(1) B지역의 분석

강의로 처음 알게된 B지역을

권유디튜터님의 쌓아오신 내공으로

빠싸사삭!!뿌셔주셨는데요.

사실 인구도 그렇게 많지않고,

위치적으로 구석에 있는것 같아서

조금 무시했던 지역이였습니다.

하지만 현재 가격흐름과

전국지역들과 비교했을때

너무 좋은 투자기회를 보이고 있는 도시라고

생각이 들었습니다.

또한, 돈의흐름이 이렇게 많은 지역일줄이야..

저는 먼가 아직도 편견을 잘 못버린것 같네요.

그리고 지방에서 투자할때 정말 궁금했던점!!

구축 투자의 범위에 대해서도

너무 알기쉽게 설명해주셨는데요.

"단순히 구축이니까 투자안해야지"

"신축이니까 누자해야지"라고

생각하는것이 투자자에게

정말 큰 투자기회를 놓치는

순간을 만들 수있다는것도 명심해야겠다고

생각했습니다.

압도적인 입지가 없다면 ㄴㅇㅂㅇㄴ ㄱ!!

ㄱㅊ은 ㅋㄹㅌㅋㅎ ㅇㅈㄱ 있을때 ㄱㄱ!!

(2) 투자란??

1.외모만 보고 만날꺼에요?

권유디 튜터님께서 가장 앞부분에 해주신 말씀인데요.

우리가 공부를 하는 저환수원리.

그중 우리에게 가장 어려운

"저평가판단"

(어려운게당연함. 안해봤고, 앞마당이없으니)

아마 모두 비슷하실텐데요.

우리가 투자를 할때 저평가가 아니다?

그러면 투자하면 안된다?

전 사실 이렇게 알고있었어요.

잃지 않는 투자를 위해 가장중요한 부분이라고!!

하지만!!튜터님께서 해주신 말씀으로

내가 너무 하나에 매료되어있었다고 생가그했습니다.

우리가 뽑는 1등이 저평가 1등을 뽑는게 아니라

저평가가 조금 아니여도!!

투자금과 리스크가 괜찮다면!!

할수있다!!🔥🔥🔥

소개팅할때

외모만 이쁘면 만날껀가요?

지기반 3강_권유디튜터님_

(둥이엄마 외모가 상당하지만 성격두, 직장두 좋았네요😊)

2.흠집있는 페라리 팔고 소나타사실껀가요?

두번째로 강조해주신 부분이였는데요.

튜터님도 많은 시행착오를 겪으셨다고 하시면서

ㅍㄱ을 버리는 투자자가 되라고

강조해주셨습니다.

우리가 단지임장을 할때,

집을사려고할때,

작은 흠집을 너무 크게 볼때가 많은데요.

저 역시 투자자로서가 이닌

일반인으로서 그런생각을 할때가

아직은 많은것 같아서 반성했습니다;;

ㄱㄱ도 선입견능 준다고

말씀해주신부분도

지금과 같은 절대적 저평가시기에는

조금 후순위로 체크해야겠다고 다짐했습니다.

투자자는 가슴은 뜨거워도

머리는 차가워야해요.

흠집에 매료되지마세요.

지기반3강_권유디튜터님_

(3)앞으로의 행동

저역시 1년동안 월부를 하면서

모든게 어설픈데,

빨리투자해애한다는 생각만하고,

시간이 부족하다고 생각하고,

투자금이 부족하다고 생각하고,

행동은 그렇게 못하고,

후회하고,아쉬워하고,

방황했던 시기가 있었는데요.

작년 실전반에서 두잇나 조장님을

즐기는 투자자가 되는게

오래하는 투잦가 되는게

정말 중요하다고 배웠습니다.

(다시한번 감사합니다. 싸부님😊)

권유디 튜터님께서도

중간중간 이부분을 많이 말씀해주셨고,

꼭 그렇게 했으면 좋겠다고

당부해주셨습니다!!👍👍👍👍

계속 잘하는방법을 생각하며 하기보다

(물론 전혀 생각하지마라!!는 아님!)

더 중요한것은 오래한다는 판단으로

행동으로 옮기겠습니다.

저는 사람을 너므너므 좋아하는 사람인데요.

투자를 잘하기위해

인간관계를 끊고, 투자만 보다보면

길게가야하는 투자자의 호흡이

무너질수 있다는것에 공감이 많이 됐습니다.

오래오래하는 투자자가 되기위한 판단!!

명심하겠습니다.

투자는 혼자하는게 아니다🔥🔥

어디에 점을 찍냐가 아니라

여기 위에있는 점까지 가는데

기다리는게 중요해요.

사람관계가 좋아야

오래할 수 있어요.

지기반3강_권유디튜터님

(4)시세트레킹

아직 정기적인 시세트레킹을 하지 않고있는 저에게는

(보고싶을때 가격들을 찾아보는정도..)

누군가 시세트레킹은 이렇게 하는거다 라고

말씀해주셔도 먼가..

가격으로만 보이는것들이

눈에도 잘 안들어 오는 것 같고,

고생해서 만드는 결과가

남는게 없는것 같다고 생각했는데요.

유디튜터께서 평소에 직접하시는

트레킹하는방법을 직접 보여주셨는데,

"오!?저렇게 하면 재밌겠는데?!"라는

생각을 했습니다.

우선 이번 달 바로 시작해보겠습니다.

2. BM(벤치마킹)

첫째, 인구장표에서 그냥 많다로 끝나지 않고,

왜 많지 까지 가기!!

둘째, 처음에 가설을 세우며 맞춰보기!!

셋째, 분임,단임 전 가격을 보지않기(편견 없애기!)

넷쩨, 공급파트 기본 수요말고, 20년 평균으로 기준잡아보기

(아실,지인,호갱노노 크로츠체크로 공급파기)

다섯째, 유디님 트레킹하는방법으로 트레킹시작하기

[나투호 나눔글]

> 돈독모후기(with 코드림님) https://cafe.naver.com/wecando7/9822988[어게글★)

> 차량다운사이징(자산재배치)https://cafe.naver.com/wecando7/9553083

> 호호둥이 아빠의 우당탕탕 실전반 후기(with 제너스튜터님)https://cafe.naver.com/wecando7/10482460

> 0호기경험담1부(#매물과의사랑,전세빼기,보증금받기)https://cafe.naver.com/wecando7/10649984

> 0호기경험담2부(#육아휴직 후 신혼부부디딤돌대출, 생애최초)https://cafe.naver.com/wecando7/10681469

>너바나님과의 만남 TIP(#아지트 첫방문 꿀TIP, #강사님과의만남)https://cafe.naver.com/wecando7/10778711