지방 투자 기초반 3주차 강의 후기

벌써 지방 투자 기초 반이 3주차가 지나가고 있네요.

3주차에서 다뤘던 지역은 제가 태어나고 자란 지역이라 강의 수강 전부터 너무 나도 기대가 됐었습니다.

기대했던 만큼 너무 나도 알찬 강의였고 투자자로써 지역을 어떻게 봐야 하고 어떻게 접근을 해야 하는지

기준을 다시금 정리하게 되는 강의였습니다.

사실 살았던 지역이라 지역 내 입지, 단지들에 대한 저의 편견이 많이 있었는데

이번 강의를 통하여 저의 편견에 가려졌던 본질에 대해 배우고 알게 되었습니다.

강의 중 강사님께서 "흠집에 매몰되지 말고 본질을 잘 봐야 한다" 라고 하셨는데

그동안 저는 잘 아는 지역인 만큼 본질 보다는 흠집에 매몰되지 않았었나 하고 깨닭게 되었습니다.

그리고 여러 입지 요건 중 내가 중요하게 생각하는 요소 만을 가지고 평가하고

투자 가치로는 별로 일거라고 단정을 짓곤 했었는데

투자자로써 편견을 버리는 것이 정말 중요하고

지방에서는 입지도 중요하지만 연식 또한 중요한 요소가 된다는 것을 배우게 되었습니다.

그리고 투자 할 때 잔금 대비 가능한 금액 선에서 보라고..

X억 밑으로만 보라고 하셨을 때는 머리를 한 대 맞은 느낌이었습니다.

가치에 대해서 중점적으로 생각하다 보니 제가 찾아보던 단지들은 다들 비싼 금액이었는데

투자를 하기에는 리스크 대비가 되지 않는다는 걸 미처 생각하지 못했습니다.

다시 한 번 더 투자자의 관점으로 어떻게 생각해야 하는지에 대해 배울 수 있는 부분이었습니다.

그리고 강사님께서 앞으로 이 지역을 투자 할 때 어떤 순서로 봐야 하는지 명확하게 기준을 잡아주셔서 좋았습니다.

다음 달 바로 이 지역을 앞마당으로 만들 계획인데 많은 도움이 될 것 같습니다.

앞마당으로 만든 후 알려주셨던 시세트레킹 방법 그대로 BM하여

1호기를 이 지역에서 할 수 있도록 화이팅 하겠습니다!!!!

진정성 있는 강의 해주셔서 정말 감사합니다.