지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 118조 알뜰숲]

3강 권유디님 강의는 강사님의 진심 어린 조언을 많이 들을 수 있는 따뜻한 강의였습니다.

C지역에 대한 입지요소와 특징을 파악해주시는 동시에

다른 지역에서도 어떻게 입지를 분석해야되는지와 1~2강을 통해 궁금했던 점, 애매한 기준들을

간단 명료하게 정리해준 알딱깔센 강의였습니다!!

알아서 딱 깔끔하게 센스있게 강의해주신 권유디 강사님께 감사드립니다 :)

이번 3강을 듣고 깨달은 점입니다.

1.현재의 전세호가로 미래를 판단하지 마라. 그건 투자하수가 하는 행동이다.

시세를 조사하다보면 나도 모르게 투자금이 적게 드는 단지에 대해 편견을 갖게 되었던거 같습니다.

그런데 유디님이 현재 전세호가를 기준으로

역전세가 올거라는 섣부른 판단을 하지 말라는 말씀을 듣고

내가 그동안 근거없는 불안감에 잘못된 생각을 하고 있었다는 것을 깨달았습니다.

역전세를 판단할 때 현재전세가가 어느 수준인지?를 고민하고

내가 보는 단지가 기회일 수도 있는지 잘 판단해 봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

2.신축에 대한 기준

신축에 대한 기준을 수학공식부터 이 지역에서는 몇 년도부터 몇 년까지

신축일거야. 라고 나름의 기준을 만들었는데 강의를 통해 연식의 기준은

사람들이 받아들이는 모습이라는 말씀을 듣고 부동산은 답이 있는게 아니라는 점을 다시 느꼈습니다.

강의를 듣고 배웠음에도 머리로는 답을 만들고 있었던 행동에 반성하며

내 눈을 믿고 이 지역에서 사람들이 이단지를

신축으로 받아들일 수 있는 모습인가를 생각해야겠습니다.

"투자를 오래해야겠다는 마음가짐으로 선택해야 된다."

늘 강사님들이 말씀하시지만 잘하고 싶은 마음이 앞서 망각하게 되는거 같습니다.

임장하면서 쉬는 것도 투자를 오래할 수 있는 길임에도 불구하고 시간에 쫓겨 좌불안석이 되는

제 모습이 생각이 나면서 왜 여유를 갖고 동료들과 시간을 즐기지 못했을까?라는 복기를 하게 됩니다.

충만함을 느껴야 더 잘할 수 있다는 강사님의 말씀처럼

임장 때도 동료들과 충만함을 채우며 투자를 오래할 수 있는 선택을 해나가도록 하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다 :)