안녕하세요. 라잇유입니다. :D
이번주에는 월부학교 4강이 있었습니다.
메로나튜터님께서
3억 더 버는 아파트 찾는 법에 대해서
강의해주셨습니다.
후아..
여러모로 초보투자자로서 가지고 있던
편견을 깨주시는 강의여서
굉장히 새롭게 들었던거 같습니다.
정신번쩍! 이런 느낌으로
6년간의 경험과 공부를 모두 적용해서
배워오신 인싸이트를 아낌없이 나누어주셔서 넘 감사합니다 튜터님..!!
투자자의 관점 vs 실거주자의 관점
이번 강의의 키워드는 인식의 변화,
편견 깨기! 그런 느낌이었는데요.
투자에 대해서 조금 공부하고 있다고
그동안 너무나 투자자 관점에서만 생각하고
놓치고 있었던 부분을 너무 확실히 알려주셔서
늘 같은 시장과, 같은 사람들이 있는게 아니라
그 지역에 대한 인식의 변화를 알아야
그 다음 흐름이 갈만한 지역에 대해서
한단계 더 깊이 생각해 볼 수 있다는 것을
배운 시간이었습니다.
실거주자들이 어떤 사람인지 고민하고
그 사람들의 니즈를 확인해서
그걸 투자 관점으로 연결하시는 튜터님의 사고 흐름을 보면서
넘 많이 배우고,
이렇게도 생각할 수 있구나, 깜짝 놀란 것 같습니다.
BM.
1.임장하며 사람들의 인식이 변화할 만한 곳에 대해 생각 정리,지역특징,차별화 고민
2.지방 대형평 트래킹
좋은 것부터
현재 투자자로서 관심을 가지고 있는 가격이
모두 같기 때문에..!!
더 좋은 것부터 보면서
거래가 없는 상황,
그에 따라서 좀더 유리한 협상을
할 수 있기 때문에
비싸다고,
투자범위 안들어온다고 안보기보다는
좋은것부터 차례대로 내려오면서 봐야한다고
말씀해주셨는데
그동안 투자하겠다고,
딱 범위에 들어오는 단지들을 너무 특정해서 봤구나
하고 반성이 되었습니다.^^;;;
다시한번 제 앞마당 가격
좋은거부터 촥 펼쳐놓고
봐야겠구나 하는 생각을 했습니다.
BM
1.내앞마당 펼쳐놓고 제일 좋은것부터 차례로 내려오면서 본다.
시세지도에서 인싸이트 얻기
저 이부분을 메로나님 특강에서도 봤었는데
거기에서 뭔가 한단계 더
생각할 거리, 한번더 교차검증하는 부분이
굉장히 인상적이었습니다.
크게 지역에대해 감을 잡고
우선순위를 매겨보고
끝에 가격을 붙여서 검증해보고
하며 비교평가와, 생활권에 대한 생각을
한단계 더 발전시켜나가는 방법을 배울수 있었습니다.
우아.. 어떻게 이런 생각을 하시지?
내내 신기해하면서 강의 들은거 같아요 ㅎㅎㅎ
BM
1.의식적으로 우선순위 매겨보고->가격확인->검증 후
2.저평가 단지 시세트래킹.
포기만 하지 마세요.
ㅠㅠ
느려도 괜찮다고
포기하지말라는 말씀이 왜케..
마음에 사무치죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
요즘 제가 좀 힘들었떤걸까요..ㅎㅎ
오늘 튜터님께서 해주신
지역에 대한 편견,
가격에 대한 편견,
투자자로서의 편견을 깨고
투자 물건들을 바라보고,
그 미래를 생각해보고
더 깊이 이해해나가고 싶다는 생각이 들었습니다.
소중한 강의 해주신 메로나 튜터님 감사합니다!
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