[내마중 8기 4자마자 3억오르조 저두스] 내마중 3주차 강의후기

안녕하세요,

JUST DO STEADY, 저두스 입니다!

귀에 쏙쏙 박히는 자모님의 강의 정말 감사합니다!

그럼 바로!! 3주차 강의후기 시작해볼게요!

자모님의 3-1,2강에서의 핵심은

우리가 매수하고 매도할 때, 전세를 맞출 때 등

거주분리를 목표로 삼았거나 갈아타기 혹은 내집마련을 처음 접하는 사람 모두!

꼭 한번은 집고 넘어가야 할 가장 기본적이고 필수적인 과정들을

아주 정확한 기준점에 입각하여 설명을 해주시는 것이 포인트였다고 생각합니다.

가장 처음 접하는 '매수'의 단계에서는

어떤 기준점 안에 드는 단지를 고르고

그 단지들 중에 어떤 가격기준, 입주기준, 단지특성 등

가격에 어떤 영향을 끼치는지 알려주셨어요!

그래서 어떻게 매수를 하는 것이 더 좋은 매수인지

명확한 기준을 갖게 되는 그런 point 였다고 생각합니다!

이제 '매도'의 단계인데

사실 매도의 경우 옛부터 가장 어렵고 힘든 부분이라는 것을 익히 들어왔습니다.

제 투자 기준 안에 버핏이나 기요사키와 같이 한번 산 자산은 팔지 않는다라는 기준이 있지만

조금더 나은 종잣돈에 좋은 조건의 물건이 나온다면

더 좋은 것에 집중하는 계기를 만드는 것도 좋겠다고 생각했습니다!

매도도 매수와 같이 적극적으로 해야겠다는 생각이 들었어요!

이제 '전세'의 단계...

사실 모두 경험해 보지 못한 단계이지만

전세 레버리지 셋업이야 말로

투자라는 영역에서 매우 중요한 포션을 차지한다고 생각합니다.

이 전세 레버리지에 대한 기준점 또한 명확히 제시해 주시는 것에

참 감사했고 어떤식으로 전세를 셋업해야 겠다는

얇지만 가는, 기준이 되는 빨간선이 생긴 것 같은 느낌이 들었습니다...!

** BM

1. 목표매수가를 세우고 현재 하락률과 목표매수가까지의 하락률을 비교해보자

2. 네이버 매물을 볼 떄 매물의 특징까지 잘 보고 파악해보자

3-3강에서 자모님께서... 저도 너무 헷갈리고 있는 이

실거주 vs 거주분리 vs 투자

에 대해서 설명을 해주셨습니다...!

거주분리와 투자의 개념차가 정말 헷갈리긴 했는데,

이번 강의를 통해서 정확한 개념을 적립하고

제게 더 맞는 방향이 어떤 것인지를

다시금 확정하게 되는 계기를 주신 자모님 감사합니다.

대망의 마지막 part!!

구해줘 자모!! 의 핵심은

1. ㅅㅇㄷㅊ은 큰일난다!
2. 가족과의 명의는 정확하게 구분하고 나눈다!
3. 부동산은 정직하다, 내가 발로 뛴 만큼 돌아오는 법이다!
4. '의지'는 꺽이기 마련이다. 그래서 우린 '시스템'을 이용한다.

긴 시간동안의 열정적이고 힘찬 강의 해주신 자모님께 정말 감사드립니다.

마지막에 말씀 해 주신 내용대로,

수비수가 아닌 공격수로 열과 성을 다해 한채를 향하여 투자하는

그런 월부인이 될게요!