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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
저평가에선, 5천만원있다면 3천에 애매한단지 투자하는게 아니라, 돈을 더 써서라도 더 좋은 가치에 있는 단지에 투자하는게 훨씬 낫다는거!
모든 지방도시가 너무 좋은시기라는거!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!**🌹👍✨
내가 할 수없는데? 그럼 단지임장하지마세요. 분임만하세요!
매매가 5억대미만만 단임하세요. 잔금 가능한수준으로! 진짜 투자로 접근하라는거.
왜? 공부하지말라는지? 지금 몇년만에 올까말까한 기회니까.
잔금가능금액대부터→좋은입지→연식좋은것 차례로 내려와라.
그 이상은 분임만하면서 이런데가 있네 라고만 봐도 괜찮다!!!
매매가가 싸다면 전세가율이 낮아도 트레킹해야해요.
지금 기회를 주는단지보다, 앞으로 기회를 줄 단지들이 더 좋은단지예요.
비교평가를 할 단게가 아니다. 우리들은…
가치를 평가할 단계.
내가 본단지와 지금 보고있는단지가 어느게 더 좋나? 그럼 가치를 평가할 수 있음.
비슷하다! 그럼냅둬. 가치가 비슷한거니까.
저는 단지를 이렇게 A,B,CDE,F 10초 걸리게함. C~E는 비슷한걸 그냥 묶어버린다. 가치비슷하니까.
심플하다. 이렇게만해도 충분하다.
비슷한단지를 나눌필요없다. 이렇게나누면 가격만 붙이면 저평가 바로 나온다.
[잔금안되는 단지 유심히 보지마세요. 어차피 투자 못하니까. 만약 이지역에서 잔금가능한 단지가없다? 그럼 가장 싼 매매가격의 단지를 보세요. 그게 내고가될 수도 있으니까.]
<우리는 공부가아니라, 투자할것이므로 단임할때는 내가 할 수 없는
그리고 가장 기억에 남는것은,
"너는 섣부른 판단은 안하고 올바른 판단을 했을 것이다."아버님의 말씀,,,,,
이 부분이 가장 기억에 남는다.
나 또한 이러한 판단으로 선택하고 행동하는 사람이 되길
요즈음 부동산투자를 하겠다고 결심하고 시작한 3개월,
중간에도 이게 맞나? 싶은 생각이 들때가 종종있다.
스스로 올바른 판단이길 바라며, 앞을 바라보라고 너의 꿈을 바라보라고 다독이며(다그치며)
애써 지금 행복하다 이야기 할때가 있다.
"현재의 나에 대한 감사함과 행복함에 주목할 것. 억지로라도."
이 말씀도 마지막에 해 주셨는데, 잊지않아야겠다.
내가 억지로라도 해야하는 감사함, 행복함을
지기반 4분의 1을 온 상황에서 발가락골절로 임장을 갈 수 없는 남은 4분의 3을
어떻게 받아들이고 선택하고 행동할 것인지는 온전히 나에게 달린 것이니,
이만하길 다행이다/난 나의 시기에 임장을 할 것이다/여기 앉아서 내가 할 수 있는것을 찾고 기쁘게 하자
등등...참 많이 억지로 찾아가는중이었는데, 마침 강의 마지막에 해주신말씀,,,!
지금 현재의나에게 억지로 행복,감사함 찾기 나에게 주어진 눈물겹지만 끝은 미소지을(희망사항) 과제인듯 하다.
겨울즈음엔 이렇게 지금의 나를 돌아보며 그때 참 잘 넘겼다 하며 옅은 미소를 짓고 있길.^ㅡ^
권유디님의 피 철철나며 겪으며 알게된 지식과 경험과 꿀팁들을 바닥끝까지 긁어서 내어주는 강의내용.
나눔이라고 할 정도의 강의.
감사합니다.
본 받겠습니다.
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