STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024. 5. 27.
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[왜 투자를 해야 하는가]
늦은 결혼과 출산으로 어떤 세대보다 더 많이, 오래 일해야 하고 고령화와 노후파산이 심각한 사회가 되고 있다. 우리나라는 복지 선진국처럼 사회안전망이 갖춰지지 않아 노후 준비는 셀프다. 투자는 노후를 위한 선택이 아니라 필수고 부자는 그다음에 찾아오는 결과다.
[월급쟁이 종잣돈 마련법]
첫째, 현재 가계로 들어오는 수입에서 지출을 뺀 나머지를 절약하여 모으는 것
둘째, 깔고 앉은 돈을 최소화해 남은 돈이 나를 위해 일할 수 있게 ‘자본 재배치’
첫 번째 방법만으로는 충분한 종잣돈을 마련하기 힘들다. 반면 두 번째 방법은 리스크가 크다. 성공적으로 투자를 실행하기 위해 두 가지 모두를 이해하고 활용해야 한다. 그러기 위해선 독서와 강의를 통해 이론적 무장이 우선되어야 한다.
[인생을 바꾸는 투자법]
1. 노후계획 수립
2. 저축, 자본 재배치를 통한 투자금 마련
3. ‘저환수원리’ 따라 시스템 투자
4. 축적 자산 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익 실현
[전세 투자시 리스크 관리법]
처음부터 전세 하락 우려가 적은 물건 투자
투자지역 향후 신규 주택 물량 확인
전세 하락 대비 마이너스 통장이나 신용대출, 현금화 가능 물건 확보
STEP3. 책에서 깨달은 것
노후 준비에 대해 구체적으로 생각해 보지 못했다. 나 역시 늦은 결혼, 출산으로 은퇴시점에 작은 애가 대학에 입학한다. 우리 부부 생활비에 아이 학자금 등을 생각하면 은퇴 후에도 많은 소득이 필요하다. 지금이라도 이 사실을 알게 되어 다행이라 생각하고 비근로소득 창출 시스템을 만들기 위해 몰입해야겠다.
2. 월급쟁이가 종잣돈 만드는 방법은 절약과, 자본 재배치다.
얼마 전 불필요한 지출이 없는지 확인해 보았다. 목적성 없이 가입한 변액종신보험이 있어 월부카페 보험 상담을 통해 해약했다. 요즘 내가 가족들에게 절약을 강조하다 보니 잔소리한다고 생각하는 것 같다. 하지만 우리 가족의 미래를 위해 가장 기본이고 습관 되어야 한다.
자본 재배치 해야 한다. 그러나 리스크와 월세 또는 전세살이의 불편함이 있어 가족의 동의가 필요하다. 자본 재배치 계획에 대해 객관적이고 논리적으로 설득할 수 있으려면 우선 내가 공부가 되어 있어야겠다
3. 부동산 시장은 항상 상승과 하락이 반복되며, 리스크는 반드시 존재할 수밖에 없다. 리스크 대응책이 없다면 한순간 무너져 내릴 수 있다. 인생은 길고 투자 기회도 많다. 성공보다 실패하지 않는 것이 더 중요하다. 과욕 부지지 말고 시장에 남아 있으면 내 노후는 내가 책임질 수 있다.
STEP4. 책에서 적용할 점
독서
2. 월부 강의 듣고 조모임 참석하여 투자 동료 만들기
3. 한마당 늘리기
4. 실제 투자 실행하기
5. ‘독강임투’ 반복하기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
1. (P. 70) 당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 한다. - 워런 버핏 -
2. (P. 182) 투자는 위험한 것이 아니다. 투자를 배우지 않는 것이 위험한 것이다. - 로버트 기요사키-
3. (P. 355) 누가 뭐라 하든 퇴근 이후와 주말에는 당신의 일을 하라. 그 시간마저 회사에 바치지 못한 탓에 고과를 잘 받지 못한다고 해도, 상사로부터 이기적이라는 비난을 받는다고 해도 의연하게 받아들이고 툭툭 털어내 버려라. 그것이 직장인 투자자로 성장하기 위해 반드시 치러야 할 대가다. -너나위-
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