열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 96조 지니미미]

안녕하세요 너바나님

좋은 강의를 해주셔서 고맙습니다.

이번 열중강의가 마지막이라고 하셨는데, 고맙습니다. 너바나님 강의를 통해 많은 배움을 얻었습니다.

너바나님의 선택과 집중을 본받고 응원하겠습니다. 힘내세요!

먼저 뉴스를 보여주셨는데, 딱 하우스 푸어 이야기가 나오더라구요… 하우스푸어….. 우리아빠가 나한테 너 그러다 하우스푸어된다그랬는데🥲 너바나님두 들었던 말씀이군요…

강의를 들으며 저는 사람들의 공포와 탐욕에 휘둘리지 않고 부자의 마인드로. 심리와 반대로 투자하는 잃지않는 투자자가 되어야겠다는 다짐을 해보았습니다.

⭐️꼭. 지켜야 할 것. 아는 것에서 그치지 말고, 행동을 하라!⭐️

부산과 서울 상승기와 하락장 그래프, 노원과 강남 상승기와 하락장 그래프 보면서, 내용이 주식과 비슷하다는 생각을 했어요. 예전에 유투브를 봤을 때 개그맨 황현희님이 나왔어요. 당시 비트코인 망했다는 뉴스가 자주 나왔을 때였는데, 지금 하나씩 모아가고 있다는 이야기를 하셨거든요.

정말 부자는 떨어지는 것을 매수하고 사람들의 심리와 반대로 움직이는 것이 좋겠다는 생각을 하였습니다.

저는 부자의 마인드가 될 수 있을까라는 기대감을 가지며 강의를 시작하였습니다.

<하락장에서 10억 버는 법>

1. 무지와 탐욕이 마음의 상처를 불러일으킨다. 욕심부리지 말자.
2. 계단식. 그래프를 보며 인내할 줄 알아야 겠다는 생각을 했습니다.
3. 앞으로 올라갈 가치(토지가=수요+건물가)가 있나? 가치를 알면 오르락 내리락하는 중에도 흔들리지 않겠다!
4. 지금 많이 빠진 지역을 알려주셨는데, 보면서 앞마당을 어서어서 넓히고 싶다는 생각도 했습니다.
5. 비교를 통하여 저평가 아파트 찾는 방법. 저는 비교평가 해주신 상황에서, 대구와 대치동 중 질문의 의도를 생각하며 의심이 들긴 했지만, 대치동을 선택했는데 저는 너바나님 말대로 투자하기 조심해야 하는 사람이었더라구여🥹🥹

<실전투자 경험담>

각 레벨마다 필요한 태도와 공부 방법에 대해 배워갔습니다.

🤩성공의 5단계 과정

너바나님의 삶을 레버리지 하며 복사붙여넣기 하는 삶을 해야겠어요.

전세가. 욕심내지 않기

독서. 강의. 임장. 임보.

실행하며, 천천히, 최선을 다해서, 가족과 직장과의 관계를 놓치지말고!

🤩 너바나님이 말한 망하는 지름길 세가지.

1. 척(하는척)
2. 덕(보려고 함)
3. 탓(남에게)

저네요..?🥲 망하는 것을 지양하면서, 그래도 끝까지 붙어있으라. 위안이 되는 말씀. 느리지만 천천히. 위로를 많이 얻고 배워갑니다.

“피투성이라도 붙어있으라” 성경말씀구절인데, 모자라지만 정말 잘 붙어있을게요.

🤩너바나님께 안망하면서 사는 방법. 인생공부

1. 감사: 내 상황에 감사하기. 힘들때, 내 상황에서 없다고 생각해보고 감사할 줄 알기(ex. 가족, 직장 등) 남과 비교하지 말고. 나에게 도움이 될 것이 없음.
2. 겸손: 나 스스로 부족하다는 것을 깨닫기. 나의부족한 면을 깨닫기. 오만하지 말기. 그래야 성장함. 오만하면 내려갈 길밖에 없음
3. 건강: 마음과 몸의 건강. 번아웃 조심하기. 그래서 루틴을 만들기(10억이상부터는 루틴필요), 가족과 관계(사랑을 듬뿍주기, 있는 그대로 좋아해주기, 가족과의 관계가 나의 정신건강에 도움을 줌), 운동하기와 식단조절(건강한 음식❣️)
4. 나눔: 50억이상 있으면 기부 필요함. 그러면 복이온다. 실천하는 삶을 살아낼게요.
5. 검소: 내가 버는 것에 50프로만 쓰기. 무리해서 욕심부리지 말기. 자산 100억 넘어가면 대출 받지말기.

<질의응답 중 와닿았던 부분>

1. 투자는 저환수원리에 맞춰서. 원금보존. 잃지않는 투자
2. 전세해야 하는 이유. 저의 지금 현실을 잘 고려해보게 되었어요. 질문지 올렸는데 채택되지는 않았지만, 비슷한 질문이었던 것 같아요. 0호기 물건을 대출받아 샀어요. 가족은 대출금 갚지말고 월세를 주라고하고, 공부를 하니 전세를 줘야할 것 같았는데요. 어떻게 해야할지 고민이 되는 부분이었습니다.
3. 부린이의 시선에 맞춰서 알려주신 여러 내용에 별표 5개를 치며 공부했어요. 앞으로 부동산을 취득하고 어떻게 해야하는지 이해하는 시간이 되었어요:) 비용보다 편익을 생각하는 사업가가 되어야 한다!
4. 돈을 모을 때는 저축을 이용한다.
5. 무릎에서 어깨에 팔아라. 머리와 발을 고수도 알 수는 없다
6. 똑부러지지 못한 사람. 저의 이야기같아서 웃음이 나는 질문이면서도 한편으로 웃지 못했던🥲 성실함과 포기하지 않는 끈기를 가지고 이 시장에 살아남아야겠다!
7. 인구감소에 따른 부동산 가치. 수요가 많은 곳을 잘 찾기.
8. 입지와 연식. 너바나님의 기준은 두개 비교했을 때 입지가 더 중요. 저도 요즘 비슷하게 생각했는데 머릿속으로 정리가 되었습니다. 신축이 더 먼저 오르긴 한다!
9. 메타인지를 잘 못하는 사람. 예시를 말해주는 “엄마 나한테 투자해봐”하는 사람. 저네요🥲🥲 우매함의 봉우리가 높은 현재입니다. 그리고 가치를 파악하면 자산이 하락해도 우울해지지 않는다는 말씀이 와닿았습니다. 일희일비 하지 않겠다는 다짐을 해보았어요.
10. 문제에 집중하지말기. 복기를 잘해보기. 시간이 지나고나면 지나간다.

<지니미미 행복 10계명>

1. 가족과 함께하는 시간이 많은 부자가 된다.
2. 부자가 되어 기부하는 삶을 산다.
3. 가족과 친척, 친구에게 베푸는 삶을 산다.
4. 행복한 삶을 살기 위해 감사한다.
5. 내 옆 사람들을 있는 그대로 사랑하며 감사한다.
6. 끈기와 성실함을 무기로 부자가 된다.
7. 겸손한 삶을 사는 부자가 된다.
8. 시간을 돈으로 사고 돈으로 시간을 산다.
9. 사소한 것에도 감사한다.
10. 행복한 한남동 100억 부자가 된다.