[열중37기 6쾌하게 서울로 등기7조 오늘도감사히] 3강 너바나님 강의후기

18년차 부동산 투자자 너바나님께 배우는 시간

1. "아는 것과 행동하는 것은 다르다"며 메타인지의 중요성에 대해 깨달음. 내가 이미 들어서 아는 내용과 이를 실천하는 것은 다른 이야기. '내가 저 내용은 알지만, 행동하지 않았구나. 그래서 이렇게 행동해야겠구나'를 알아야 함.
2. 너바나님은 항상 전세 물건을 1등으로 만들어서 빼심. 전세를 시세에 따라 따박따박 올려서 받으면 역전세가 난다. 전세금 욕심내지 마라.
3. 최악의 투자 - 남들 살 때 사고, 남들 팔 때 파는 투자
4. 목표 금액별 액션플랜☆ 지금 나는 투자공부를 계속 하고 전문가의 내공 쌓기를 계속 할 시기.
5. 세금 공부를 미리미리 해 두자.
6. 10억 정도 벌면 성공했다고 생각하겠지만, 가난은 면한 수준이다. 10억부터가 성공 시작이다.
7. 투자하고 나서 꼭 복기하기 - 무엇을 잘했고 못했는지
8. 동기부여보다 더 중요한 '투자습관' 만들기
9. 남에게 베풀어야 큰 자산을 유지할 수 있다.
10. 주변에 좋은 인간관계를 가져야 한다.
11. 종부세 관련 - 일년에 500 정도 세금 낼 수 있다면 30억 자산까지는 OK. 세금을 너무 두려워하지 말 것. 부자는 세금을 많이 낸다.
12. 부모님 명의로, 부모님 돈으로 투자하지 마라. 선의가 악한 행동이 될 수 있다.