수강후기

열중 라이브 밥잘사주는 부자마눌 튜터님 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 96조 지니미미]

  • 24.05.28

안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌님!

라이브 강의에서 제가 강의 후기 쓴다고 했는데, 2강 시작하고 제 이름 불러주셔서 강의 들으면서 소리 질렀어요!!!!

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밥잘님이 남겨준 댓글을 캡처 해두며 매번 동기부여 받고 지내는 지니미미입니다🤗!

살아있으라 했는데, 살아남아서 나중에 얼굴을 뵙고 인사하는 날이 오길 기대해봅니다🤩


저번에 실준반 라이브 강의 듣고 나서 후기를 적었는데요. 강의 내용에 대해 들은 사람들이 좋다고 했는데, 저는 아는 게 없어서 강의에 집중을 잘 못했고, 저의 무지함에 좌절했어요.

이번에는 집중이 되어 기분 좋고, 재밌었습니다. 여러 사례를 보면서 감정에 휩쓸리지 않게, 또 나아가야 할 방향과 기준을 명확히 짚어주시면서 분석해주시는 내용이 알찼습니다!


<부사님?의 말 한마디>

앞마당이 별로 없고, 매물 임장을 못해봤는데 부사님?을 만나면 흔들릴 저라는 걸 알기에, 미리 정신 차리고 마음을 다잡는 시간은 저에게 아주 유익한 시간이었습니다👍🏻

매물임장 무서운데 뿌셔보고 흔들리지 않는 나무가 되어보겠습니다.


<지방 투자>

  1. 경험하기(느낌 파악)
  2. 강의 듣기(개별성이 각각 다르므로)
  3. 투자하기(잃지 않는 투자 경험)


<밥잘님의 루트 짜는 방법>

강의 내용이 노출될 까봐 소장소장!

분임 지도를 이번에 선배님과 조모임 이후 동네 임장 해보려고 지도를 만들어봤는데, 이렇게 하는 방법이 있다는 것에 기분 좋게 봤어요!

벤치마킹 하게 해주신 밥잘님 고맙습니다


<사례를 보면서>

  1. 급지는 가이드일 뿐
  2. 입지의 중요성.
  3. 가치가 있고, 가치대비 싼가


<청주 지역 24평 사례>

저는 오송에 59타입 신축 아파트를 동생에게 (동생사정으로 인해)피를 주고 구입했어요. 저로써는 정말 궁금한 단지였는데요~

지방의 아파트 가격 절대가 특징을 이해했어요. 기회와 위기 시점을 잘 알기.

오송 지역에 특징. 연도별로 공급 물량 비교를 좀 자세히 알려주셔서 도움이 되었어요.

저는 매도 타임이 궁금해서 강의 들었던 것인데, 청주 공급 물량 관련하여 알려주시는 시간에 몇 번씩 되돌려봤던 것 같아요.

계속 저의 마음을 다짐하게 해주셔서 고맙습니다!


<대출>

대출에 대해 누군가 자세히 알려주면 좋겠다고 생각했는데, 다뤄주셔서 정말 유용한 시간이었습니다.


<취득세>

저는 3주택 해서 취득세 고민하는 날이 온다 상상하며 기대하며 들었습니다🥳

가치를 잘 판단하여 흔들리지 않고 의사 결정하는 투자자가 되어야겠습니다.


<매도>

먼저 당부 이야기: 보유 물건 현황, 자산, 저축액, 수입 구조, 미래 소득 고려하기

매도와 보유에 대해서 명확히 이해했어요.

실력을 생겨서 가치 있는 물건을 잘 찾기💙

각자의 상황을 고려하며 매도의 기준을 알려주시는 강의 내용은 알차고 도움이 되었습니다.


<매도-임차인>

강의를 들을수록 감탄했던 내용이에요. 0호기가 있는 저는 정말 궁금했는데, 팁이 어마어마하네요! 잘 기억하고 매도까지 잘 이루어지도록 해보겠습니다.


<독독독강임투>

  1. 독서 습관. 머리 감고 머리 말릴 때 핸드폰 하지 말고 독서해야지 생각했어요. 오전 시간 잘 활용하기.
  2. 배우고 성장하고 지속하는 환경에 들어가기
  3. 좋은 동료 만나기


믿는 대로 된다.

행복한 한남동 100억 부자가 되겠습니다.


마지막으로 밥잘님. 강의를 해주실 때, 강의를 듣는 사람들 이름 불러주시며 동기부여를 해주시고, 각자의 상황 사례들을 살펴보시면서 공감해주시는 이야기에 저도 감동이었어요~

강의할 때 목이 아픈 건 아니라고 하셨지만, 강의할 때마다 힘드실 것 같아요. 늦은 시간까지 도움 되는 이야기로, 메타 인지를 생각하게 해주며 강의를 해주신 내용 하나도 빼먹지 않고 기억하려고 강의 후기도 적어둡니다.

좋은선생님을 만나 좋은투자자로 성장해나가고싶다는 소망이 생깁니다.

언제나 행복하세요!


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