안녕하세요 밥잘사주는 부자마눌님!
라이브 강의에서 제가 강의 후기 쓴다고 했는데, 2강 시작하고 제 이름 불러주셔서 강의 들으면서 소리 질렀어요!!!!
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밥잘님이 남겨준 댓글을 캡처 해두며 매번 동기부여 받고 지내는 지니미미입니다🤗!
살아있으라 했는데, 살아남아서 나중에 얼굴을 뵙고 인사하는 날이 오길 기대해봅니다🤩
저번에 실준반 라이브 강의 듣고 나서 후기를 적었는데요. 강의 내용에 대해 들은 사람들이 좋다고 했는데, 저는 아는 게 없어서 강의에 집중을 잘 못했고, 저의 무지함에 좌절했어요.
이번에는 집중이 되어 기분 좋고, 재밌었습니다. 여러 사례를 보면서 감정에 휩쓸리지 않게, 또 나아가야 할 방향과 기준을 명확히 짚어주시면서 분석해주시는 내용이 알찼습니다!
<부사님?의 말 한마디>
앞마당이 별로 없고, 매물 임장을 못해봤는데 부사님?을 만나면 흔들릴 저라는 걸 알기에, 미리 정신 차리고 마음을 다잡는 시간은 저에게 아주 유익한 시간이었습니다👍🏻
매물임장 무서운데 뿌셔보고 흔들리지 않는 나무가 되어보겠습니다.
<지방 투자>
- 경험하기(느낌 파악)
- 강의 듣기(개별성이 각각 다르므로)
- 투자하기(잃지 않는 투자 경험)
<밥잘님의 루트 짜는 방법>
강의 내용이 노출될 까봐 소장소장!
분임 지도를 이번에 선배님과 조모임 이후 동네 임장 해보려고 지도를 만들어봤는데, 이렇게 하는 방법이 있다는 것에 기분 좋게 봤어요!
벤치마킹 하게 해주신 밥잘님 고맙습니다
<사례를 보면서>
- 급지는 가이드일 뿐
- 입지의 중요성.
- 가치가 있고, 가치대비 싼가
<청주 지역 24평 사례>
저는 오송에 59타입 신축 아파트를 동생에게 (동생사정으로 인해)피를 주고 구입했어요. 저로써는 정말 궁금한 단지였는데요~
지방의 아파트 가격 절대가 특징을 이해했어요. 기회와 위기 시점을 잘 알기.
오송 지역에 특징. 연도별로 공급 물량 비교를 좀 자세히 알려주셔서 도움이 되었어요.
저는 매도 타임이 궁금해서 강의 들었던 것인데, 청주 공급 물량 관련하여 알려주시는 시간에 몇 번씩 되돌려봤던 것 같아요.
계속 저의 마음을 다짐하게 해주셔서 고맙습니다!
<대출>
대출에 대해 누군가 자세히 알려주면 좋겠다고 생각했는데, 다뤄주셔서 정말 유용한 시간이었습니다.
<취득세>
저는 3주택 해서 취득세 고민하는 날이 온다 상상하며 기대하며 들었습니다🥳
가치를 잘 판단하여 흔들리지 않고 의사 결정하는 투자자가 되어야겠습니다.
<매도>
먼저 당부 이야기: 보유 물건 현황, 자산, 저축액, 수입 구조, 미래 소득 고려하기
매도와 보유에 대해서 명확히 이해했어요.
실력을 생겨서 가치 있는 물건을 잘 찾기💙
각자의 상황을 고려하며 매도의 기준을 알려주시는 강의 내용은 알차고 도움이 되었습니다.
<매도-임차인>
강의를 들을수록 감탄했던 내용이에요. 0호기가 있는 저는 정말 궁금했는데, 팁이 어마어마하네요! 잘 기억하고 매도까지 잘 이루어지도록 해보겠습니다.
<독독독강임투>
- 독서 습관. 머리 감고 머리 말릴 때 핸드폰 하지 말고 독서해야지 생각했어요. 오전 시간 잘 활용하기.
- 배우고 성장하고 지속하는 환경에 들어가기
- 좋은 동료 만나기
믿는 대로 된다.
행복한 한남동 100억 부자가 되겠습니다.
마지막으로 밥잘님. 강의를 해주실 때, 강의를 듣는 사람들 이름 불러주시며 동기부여를 해주시고, 각자의 상황 사례들을 살펴보시면서 공감해주시는 이야기에 저도 감동이었어요~
강의할 때 목이 아픈 건 아니라고 하셨지만, 강의할 때마다 힘드실 것 같아요. 늦은 시간까지 도움 되는 이야기로, 메타 인지를 생각하게 해주며 강의를 해주신 내용 하나도 빼먹지 않고 기억하려고 강의 후기도 적어둡니다.
좋은선생님을 만나 좋은투자자로 성장해나가고싶다는 소망이 생깁니다.
언제나 행복하세요!
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