열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 열심히 독서하9 투자로 8자피조 경지아]

너바나님 안녕하세요!!!

경지아입니다^^

너바나님께서 후기를 다 보신다고 하셔서..

후기 작성 전에 감사의 인사를 꼭 드리고 싶었습니다.

너바나님께서 열중강의를 그만하신다는 소식을 듣고

정말 많이 아쉬웠지만..

너바나님의 선택을 존중하고 응원합니다.

강의를 들을 때마다 너바나님의 진심을 정말 많이 느낄 수 있었습니다.

가끔 진심을 오해한 사람들로 인해 마음의 상처를 받으시거나,

때로는 억울한 마음이 들으셨을 것 같습니다.

너바나님께서 속상해하는 모습을 볼 때마다

저도 너무 속상했습니다..

하지만 너바나님!!

이것 하나만 꼭 기억해주세요!!

너바나님이 계셨기에 나도 부자가 될 수 있구나 라는 희망을 갖게 해주셨고,

저뿐만 아니라 우리 모두 부자가 될 수 있다는 확신을 주셨습니다.

감사합니다

감사합니다

감사합니다

부자가 되기 위해 겪었던 그 고된 시간들을 묵묵히 견뎌내 주셔서

그리고 그 고된 시간을 후배들이 경험하지 않기를 바라는 마음으로 월부를 만들어주셔서

진심으로 진심으로 감사합니다.

항상 건강하세요.

너바나님의 앞날을 항상 응원하겠습니다.

경지아 올림

안녕하세요 경지아입니다^^

너바나님은 하락장에 투자를 시작하셨고

19년동안 하락장을 여러번 겪으시면서 그 과정을 인내하고 살아남은 투자자다. 라는 이야기를 많이 들었습니다.

처음엔 그게 그렇게 대단한가? 싶었는데

공부를 하면 할수록 와... 어떻게 하셨지..?? 라는 존경심이 들었습니다.

저는 아직 투자를 하진 않았지만,

내가 만약 투자했는데 5년이상 가격이 안오르면 멘탈이 탈탈 털릴 것 같은데..

너바나님은 그런 시간들을 다 견뎌내신거구나...

강의에서 너바나님의 투자 경험과 노하우를 배우는 것도 정말 중요하지만,

그 어려움을 이겨내신 마인드를 꼭 배우고 싶다는 생각이 들었습니다.

그리고 완강을 하고보니

이번 3주차 강의는 너바나님의 투자 경험, 노하우와

긴 투자생활을 이어오시면서 깨달으셨던 것까지

너바나님의 모든 것을 꾹꾹 눌러담은 강의였습니다.

그 중 꼭 기억하고 싶은 3가지 위주로 정리해보았습니다.

1. 하락장에서 10억 더 버는 법

"상승에 베팅할 것인가. 하락에 베팅할 것인가."

"통화량 증가로 인해 인플레이션이 발생하면서

화폐가치는 계속 떨어지고 있기 때문에

통장에 돈을 넣어두는 것은 우리의 돈이 줄줄 새는 것과 같다.

그렇기 때문에 우리는 상승에 베팅을 해야

최소한 인플레이션 헷지를 할 수 있고,

그 이상이 되기 위해서는 투자를 해야 한다."

하지만 지금은 전국적으로 부동산 하락장인데,

지금 투자를 해도 되는건가요??

계속 떨어지는거 아닌가요..??

손해보기 싫은데.. 뿌엥..ㅠㅠ

저의 이런 마음을 아셨는지..

너바나님께서는 부동산이 계속해서 우상향 해왔다는 것을 그래프로 보여주시며

저의 마음을 토닥토닥 진정시켜 주셨습니다.

그렇다면 지금과 같은 하락장일 때,

어떻게 투자해야 할까!!

-서울 외곽 아파트(강남 1시간)

-종전 최고가 대비 25% 하락한 아파트

-저평가 아파트(무릎 이하)

가치 있는 아파트는 결국 제 가치를 따라가기 때문에

많이 떨어진 단지라면 상승폭이 클거라고 말씀해주셨습니다!!!

아.. 그래서 멘토님과 튜터님들께서 고점대비 하락률을 보라고 하셨던거구나.

하지만 고점대비 하락률이 높은 단지만 쫓기보다는

다른 지역과 비교하면서

좋은 아파트를 비싸게 사지 않고,

상대적으로 덜 좋은 아파트라도 싼 가격이라면 투자한다

라는 마음으로 임해야겠다고 다짐했습니다.

그러기 위해서는 열심히 앞마당을 늘리자!!!

BM 고점대비 하락률을 참고하기, 한달에 1개씩 앞마당 늘리기

2. 머니레벨 올리기 실전편(실전투자 경험담)

1월 지방투자실전반 강의를 광클 성공해서 운좋게 수강하고 난 뒤,

스스로 성장을 많이 했다는 것을 정말 많이 느꼈습니다.

이대로만 가면 나도 실력있는 투자자가 금방 될 수 있겠구나!!

자만했습니다.

하지만 이후 계속된 광클 실패로 기초반을 수강하게 되면서

스스로 나태해지고, 이런 제 자신을 합리화하기 시작했습니다.

그러면서 성장이 정체되었구나.. 느끼게 되었습니다.

이렇게 해도 되는걸까? 라는 불안감이 들면서도

나에게 주어진 상황에서 최선을 다하고 있다고 애써 위로하며 하루하루를 보내고 있었습니다.

하지만 너바나님께서 망하는 지름길 3종 세트를 말씀해주셨을 때,

정말이지 뜨끔했습니다.

내가 과연 열심히 하고 있었던가..??

<망하는 지름길 3종 세트>

척 : 열심히 하는게 아니라 열심히 하는 척

덕 : 주지 않고 받으려고만 한다. 덕 보려고먼 한다

탓 : 테이크맨이라 손절당하면 남탓하게 된다.

너바나님도 성장이 정체된 순간이 있었다고 합니다.

하지만 그 때 제일 잘했던 것은 잘하는 사람과 항상 인연을 이어갔고,

너바나님보다 더 열심히 하는 사람들을 러닝메이트로 두었다고 합니다.

그리고 어려운 상황에서도 매일매일 투자의 시간을 넣는 루틴을 갖으려고 노력했다고 합니다.

"투자는 근성이 훨씬 더 중요하다. 오히려 똑똑한 사람들이 오래 못한다."

정말 척 덕 탓 이야기를 들었을 때 머리에 망치를 한 대 때려 맞은 느낌이었습니다.

아.. 나는 과연 열심히 하고 있는가. 척만하고 있던 것은 아닐까.

두 아이의 엄마로서, 교대근무중인 남편으로 인해 나는 다른 동료들처럼 달려나갈 수 없다고 스스로 벽을 세워둔 것은 아닐까.

BM 무조건 동료들과 함께하는 환경을 구축해라.

3. 질의응답

Q. 투자후 투자금 회수될 때까지의 평균적으로 인내 해야하는 기간은??

-> 내가 알 수 있는 영역과 알 수 없는 영역을 나눠야 한다. 투자자로서 내가 싸게 샀구나는 알 수 있지만 언제 오를지는 내가 알 수 없는 영역이다. 다만 적어도 저환수원리에 맞춰서 투자했다면 수도권 10년, 지방은 5년 이상 기다렸으면 좋겠다.

=> 사실 내가 산 물건이 5년 뒤, 10년 뒤에도 상승할거란 보장이 없습니다. 어쩌면 그 이상 걸릴 수도 있고, 더 빨리 달성할 수도 있습니다. 그렇기 때문에 중요한 것은 인내심!!!

너바나님께서는 이탈을 빨리 하지 않길 바라는 마음에서 기간을 명시해 주셨지만,

그 기간 또한 우리가 알 수 없는 영역이기 때문에

내가 가치있는 물건을 싸게 샀다면 외부 상황에 흔들리지 않고

가치를 찾아갈 때까지 잘 보유하는 인내심을 갖자!!!

BM 첫째도 인내심, 둘째도 인내심!!

Q. 반대하는 남편의 도움없이 투자 후, 2년 뒤 실거주 마련하려고 한다.

-> 2년 뒤에 투자 물건이 상승할지 아무도 모른다. 그러면 남편과의 약속을 지킬 수 없게 된다. 만약 그런 약속들이 잘 안 지켜지게 되면 반대가 훨씬 더 커진다. 특히 가족 관계에서 약속을 지키지 못하면 그 이유에 대해 이야기를 해줘야 한다. 그렇지 않으면 나중에 문제가 훨씬 커지게 된다. 하지만 가급적이면 약속한 건 지켜야 된다..

=> 최근에 조장을 하면서 조원분들께 좀 더 신경을 쓰느냐고 남편과의 약속을 지키지 못한 경우가 발생했습니다.

그러다보니 다음달 임장 계획을 이야기하는데 있어서 남편 눈치를 굉장히 보게 되었습니다. 다행히 남편과 대화한 후에 서로 불편한 마음이 해소가 되었지만, 너바나님 말씀처럼 내가 투자를 오래하기 위해서는 가족과의 약속은 꼭 지켜야겠다고 다짐했습니다!!!

BM 가족과의 약속은 무슨 일이 있어도 지킬 것!!

Q. 실력 향상과 임계점 돌파를 위해 무엇을 해야할까요?

-> 후기와 복기글을 잘 써라. 그리고 과거 글을 봐라. 그러면 내가 성장했구나를 느낄 수 있다. 그리고 성장의 계단을 올라가야할 때는 멘토링이나 투자코칭, TF활동을 하면서 물어봐라.

그런데 사실 별거 없다. 나는 계속 독강임투를 하면서 열심히 하는 동료들과 러닝메이트를 같이 하면서 시간을 보냈더니 어느 순간 많이 올라와 있더라.

=> 저 또한 성장의 정체를 느끼고 빨리 성장하고 싶다는 조급함이 몰려올 때가 있습니다. 내가 지금 하고 있는게 잘하고 있는 것인가. 나는 옳은 방향으로 나아가고 있는가. 내가 무엇을 해야하는지 알고 있지만 하지 않은 나를 보면서 좌절하기도 했습니다. 하지만 독강임투를 꾸준히 해나가는 것!!! 그리고 이제는 코칭을 받을 때가 왔다는 것을 깨달았습니다. 다음달에 무조건 매물코칭을 받겠습니다!!!!

BM 6월에 매물코칭 신청한다!!!

Q. 긴 하락장으로 저도 가족도 지친 상황, 너바나님은 기나긴 하락장을 어떻게 견디셨나요?

가족의 반대로 힘이 드는 상황이 많은데, 힘듦을 안고 가야할 때가 있다. 이 투자 공부는 가족이 원해서 하는게 아니라 내가 원해서 하는 거다. 그런데 가족에게 왜 이해 못하냐고 말하는 것은 파렴치 없는 행동이다. 우리는 이 힘든 상황을 안고 내 꿈과 목표를 향해 나아가야 한다.

=> 어제도 남편과 다음달 계획을 이야기하면서 남편이 갖고 있는 불신들에 대해서 이야기를 나누었습니다. 왜 이해를 못하는지 답답한 마음이 들 때도 있었지만, 너바나님께서 말씀해주셨던 것처럼 내가 원해서 하는거다 라는 것을 마음에 새기니 감정을 배제하고 남편과 차분하게 이야기할 수 있었습니다. 그리고 남편에게 배려해줘서 고맙다고 이야기를 할 수 있었습니다.

이런 상황은 매달 반복되지만, 그럼에도 이런 어려움을 안고 가야하는 것을 어느정도 받아들이게 된 것 같습니다.

만약 너바나님과 멘토, 튜터님들께서 이런 이야기를 해주지 않으셨다면 가족을 위해 투자공부하고 있는 나를 왜 이해하지 못하냐고 남편과 싸우고, 원망만 했을 것 같습니다. 진심으로 감사합니다.

BM 남편과 꾸준히 대화하기

+) 행복 10계명

언젠가 힘든 순간이 올텐데, 그 순간을 이겨내기 위해서

내가 언제 행복한지 생각해보라고 말씀해 주셨습니다.

'나는 언제 행복한가.' 질문을 던지며

내가 행복한 순간이 언제 였는지 돌아보는 시간을 가질 수 있었고,

그 과정에서 저도 모르게 흐뭇한 미소가 지어졌습니다.

저의 행복 10계명을 마지막으로 후기를 마무리하겠습니다.

너바나님

깊은 통찰을 나눠주시고, 깨달음을 주셔서 진심으로 감사합니다.

항상 건강하세요!!!

< 경지아의 행복 10계명 >

1. 따뜻한 바람에 흔들리는 나뭇잎, 향긋한 꽃 냄새, 시원한 풀내음 등 집 베란다 의자에 앉아서 그 풍경을 바라보는 시간이 행복하다.

2. 사랑스러운 서아도하를 보면 행복하다. (엄마 사랑해라고 말해주는 서아와 나에게 꼭 안기는 도하)

3. 나를 배려해주고, 사랑해주는 남편이 있어 행복하다.

4. 도움 주시는 친정, 며느리 이뻐해 주시는 시댁이 있어 행복하다.

5. 목표 달성으로 느끼는 성취감이 행복하다.

6. 하루하루 성장하는 내 모습이 행복하다.

7. 같은 길을 걷고 있는 동료들이 있어 행복하다.

8. 소중한 투자금을 만들어 주는 월급이 들어올 때 행복하다.

9. 나에게 긍정적인 자극을 주고, 할 수밖에 없는 환경을 만들어 주는 월부 환경이 너무 행복하다.

10. 실력있는 독립 투자자 경지아가 되는 꿈이 있어 행복하다.