내집마련중급반 3주차 강의 후기[내집마련중급반 8기 24조 클래식블루스]

안녕하세요? 클래식블루스입니다.

5월은 푸르르구나... 대신 정말 바쁜 달이죠. 가정의달이기도 하구요.

저는 5월 한 복판에 해외출장이 있었어요. 아쉽게도 그 주에 해야할 조별활동과 과제에

아쉬움이 많이 남네요. 강의도 오늘에사야 완강을 하게 되었습니다.

3주차 강의는 자모님께서 질의응답 방식으로 내집마련에 필요한 궁금증을 중심으로 강의해주셨어요.

우선 많이들 혼동하는 내집마련과 투자에 대한 개념을 잘 정립해 주었어요.

저도 그렇지만, 내마중을 꼭 내집 마련 때문에 듣는 것은 아니거든요.

그러다보니 아주 많은 수의 질문들이 내집 마련이 아닌 투자 관점에서 있었던 것 같네요.

이런 혼동되는 부분을 초반에 잘 잡아주었어요.

그리고, 내집 마련이지만 좀 더 가치있는 자산을 소유하기 위한 전략으로

거주/보유분리와 자산재배치에 대해서도 많은 비중을 할애해서 설명해주셨습니다.

대부분 예산이 부족하기 때문에 실거주를 목적으로 하더라도,

내 자산을 잘 갈아타기 위해서는 가치있는 부동산을 찾는게 필요하고,

지금 예산이 부족하다면 거주/보유분리를 전략적으로 추진하는 것이 좋은 전략같아요.

또한, 적극적으로 내 돈을 굴리기 위해서 실거주 만족도는 낮추면서 현금을 더 확보하는

자산재배치도 전략적으로 고려해서, 2주택까지는 좋은 것을 먼저 담을 필요성에 대해서

알려주셨어요.

또한 잘못된 선택을 하거나, 내집 마련을 투자와 혼동하고 성급하게 매수하려는

것에 대한 폐해와 신용대출을 무리하게 활용하는 것에 대한 위험성에 대해서도

꼼꼼히 짚어주셨습니다.

저는 투자 관점으로 내마중을 듣고 있으나, 현재의 부동산정책에 따른 조세제도의 한계로 인해서

자모님이 강조하고 있는 2주택 범위 내 우선 확보가 실질적으로 필요하다는 점을

잘 인식할 수 있어서 좋았습니다. 제한된 시간 내 수강자의 성투를 위해 많은 것을

알려주려고 애쓰신 자모님께 감사드립니다. 성투하는 그 날까지, 화이팅!!