*과제 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기129조 유수탑]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK Korea

3. 읽은 날짜: 202.05.27

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[67쪽,1장 요약]

#자본주의, #투자

자본주의에서 투자는 반드시 필요한 것이다, 내 월급만으로는 내 노후를 책임질 수 없다. 그렇다면 소득을 더 늘리던, 주식, 부동산, 코인 무엇이던 간에 근로소득외에 수익이 생길 만한 것을 해야만 한다. 은행 예적금으로 부자가 된 사람이 있는가?

[105쪽, 2장 요약]

#부동산, #강점

부동산은 레버리지를 무이자로 활용해서 자사의 규모를 키울수 있다. 그래서 월급쟁이 투자자에게는 적합한 방법이다. 다만 그 리스크를 감당할 수 있어야 하고, 리스크에 대비 해야 한다. 리스크가 나만 피해 가지는 않는다.

[179쪽, 3장 요약]

#경험, #실력

부동산으로 실력을 쌓기 위해서는 경험이 필요하다. 좋은 경험 나쁜 경험을 통해서 더 낳은 투자자가 될 수 있다고 본다. 좋은 경험은 나에게 자신감과 수익을 주고 나쁜 경험은 다시는 그런 실 수를 하지 않게 내가 더 공부하고 노력할 수 있게 해준다.

[249쪽, 4장 요약]

#저평가 #잃지않기

내가 부동산으로 재태크를 하는 이유는 당연히 돈을 벌기 위해서다. 그 목적을 달서하기 위해서는 잃지 않아야 한다. 잃지 않기 위해서는 저평가 된 아파트에 투자해야 한다. 저평가된 아파트를 찾기 위해서는 여러 지역을 비교해봐야 한다. 비교 하기 위해서는 그 지역을 알아야 한다. 그지역을 알기 위해서는 입지가치를 알아야 한다. 시세도 알아야한다. 임장과 임장보고서 그리고 시세 트래킹을 해야 한다.

[323쪽, 5장 요약]

#투자기준 #간결

너나위님은 저평가, 적은투자금 그리고 리스크 감당을 세가지 투자기준으로 가지고 있다고 한다내가 흔들리지 않고 투자를 꾸준히 해나가고 지켜나가기 위해서는 나만의 원치과 기준이 필요하다. 항상 투자기준을 가지고 물건을 찾아가자. 감정이 들어갈때만다 투자 원칙과 기준을 떠올리자.

[361쪽, 6장 요약]

#멀리 #함께

멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그러기 위해서는 서로에게 좋은 동료가 되어줘야 한다.

월부에서 조모임을 통해 이사실을 깨닫게 되었다.

그리고 가족의 중요함을 잊지말자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

1.너나위님은 본인의 상황을 알고 나서 노후 준비가 절실하다고 깨달았고 또 그 방법을 배워서 실천해 나갔다. 안다는 것과 행동한다는 것은 정말 큰 차이다 또. 그것을 계속 반복해서 한다는 것은 한 번 행동한다는 것과 다르다. 확실한 현실인식과 목표 그리고 그것을 잘해야 한다는 욕심과 절박함이 결국 남들보다 실력 있는 투자자로 만들어 줬다.

2.본인 뿐만 아니라 주변 사람을 도우려고 한 것이 그를 더 성장할 수 있게 해주었다.

3.그 과정에서 경제적 여유와 자존감 행복을 얻을 수 있었다고 말한다. 월부에서 공부하면서 단순히 돈 버는 것 이상의 소중한 것을 찾고 배울수 있다고 본다.

4.월부 강의를 듣고 나서 이책을 다시 읽고 나니 강의 듣기 전과 느낌이 다르다. 너나위님이 책에서 말한 것 어느 하나 그냥 쓴 내용이 없다고 생각된다.

5.투자기준을 가지고 꾸준히 행동해 나가면 내가 원하는 목표에 다가 설 수 있다고 본다.

6.운이나 요행이 아니라 내 실력을 키우고 싶다면 선배투자자, 튜터, 멘토들께서 이미 해왔던 방법을 그대로 따라해보자. 다른 사람이 아닌 나와 내 가족을 위해서..

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1.앞으로 임장 계획을 세워서 매달 한곳 또는 두달에 한곳이라도 꾸준히 하는 습관을 만들어 보자.

2.후회 하지 않을 만큼 해보자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

(P. 163)

준비된 자에게 기회가 온다라는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다라는 의미라고.