STEP1. 책의 개요

책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사:너나위/알에이치코리아

읽은 날짜:24.5.22~24

총점:10점/10점

STEP2.책에서 본 것&나의 생각과 적용할 점

p.15 남들 못지않게 열심히 일했는데, 어느덧 회사만 믿고 잇기엔 미래가 불안한

시기가 되어버렸다. 마음이 무거웠다. 하지만 이런 생각보다 내 마음을 더 힘들게 한 것은,

이처럼 담담함을 느끼면서도 정작 무엇을 어떻게 해야 할지 전혀 감도 잡히지 않는 현실이었다.

p.183 처음 투자를 시작하고 종잣돈을 마련하기 위해 내가 가장 먼저 한 것은 지출을 관리하는 것이었다.

당장 소득을 늘릴 방법이 없기도 했고 혹여 있다 해도 더욱 생산적인 일을 할 수 있는 시간을 잡아먹는

일 뿐이었다. 그래서 지출을 정리하는 일에 착수했다

나의 생각과 적용할 점-나는 지출을 줄이기위해 미니멀라이프로 삶의 방향을 바꿨다

다이소가면 싼 맛에 이것저것 사고 입지도 않는데 세일하면 사던 옷들도

많았던 쟁겨두는 습관에서 한 달 안에 소진할 수 있을 양만 구입하고

일주일에 한번 집안 한 곳을 정해서 정리하는 습관을 들이니 더 이상 불필요한 물건들이

사라지고 지출도 많이 줄이게 되었다

가계부앱을 활용하는것도 방법인데 이번 강의를 들으면 꼬박꼬박 가계부를 썼더니

저번 달보다 20만원을 절약할 수 있었다

p.258지금도 아래 기준에 따라 투자를 결정하고 있다. 첫째, 저평가 된 상태인가? 둘째, 투자금이 적게 드는가?

셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? '저평가된 상태인가?' 를 맨 앞에 둔 것은 가장 중요해서다.

해당 아파트의 가치에 비해 가격이 저렴한지 반드시 확인해야 한다

p.266 투자를 시작하고 이른바 투자 고수들을 만날 기회를 얻었다. 강의나 오프라인 모임을 통해 만난

그 고수들의 교춘은 같았다. '조급함을 버리고 10년 이상을 봐라' 돈이 부족하면 당연히 투자에

어려움이 있을 수 밨에 없다. 하지만 돈이 부족하다고 해서 목표를 달성하지 못하는 것은 결코 아니다.

누구에게나 똑같이 주어지는 소중한 자산, 시간이 있으니까.(중략)그래서 나는 목표한 바를 이루는 데

필요한 기간을 '10년 이상'으로 설정했다. 세상에 거저되는 것은 없다고 생각하니 10년도

그리 긴 시간처럼 느껴지지 않았다

나의 생각과 적용할 점-강의 듣기 전에 조급함이 찾아온 거 같다

무식하면 용감해진다고 무작정 계약할 뻔 하기도 했는데 그때 생각하면 아찔하다

열중반 독서로 조급함을 많이 가라 앉혔다 이번 열중반을 계기로

독서 습관을 길러보려 한다.

p.211 당신이 잃지 않는 투자를 위해 저평가된 지역을 찾아내고자 한다면, 먼저 아는 지역을 늘려가야 한다.

서울이나 광역시의 경우 구단위로 5곳, 그 외 지역의 경우 시단위로 5개 이상의 지역을 선정해, 알아가라.

그리고 그 안에서 가치(입지)대비 싼 물건을 찾고 그들 중 전세가율이 높아 투자금이 적게 드는 물건에

투자하라.

나의 생각과 적용할 점-별일없으면 매주 주말에 하루는 임장을 하려고 한다

컴퓨터 앞에 클릭으로는 그 지역을 파악할 수 없다

부동산 투자는 결국 발로하는 것이다라는 말이 많이 와닿았다

한번 임장할때마다 하나 만이라도 느끼는 부분이 있으면

나에게 언젠가는 큰 도움이 될 것이라고 믿는다