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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
1.책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라.
2.저자 및 출판사 : 너나위 (주)알에이치코리아
3.읽은 날짜 : 24.05.26
4.총점 (10점 만점) : 10점
[Chapter1. 1장. 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈]
#자본주의 #인플레이션 #물가상승 #집값상승 #투자
'통화량 증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락' 이다. 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수밖에 없다
[Chapter1. 3장. 당신마저 관심 없는 당신의 노후]
#고령화 #노후파산 #노인빈곤율 #노후준비는셀프
당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다. 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
[Chapter2. 3장. 내가 부동산을 택한 이유]
#부동산 #레버리지 #아파트 #전세율 #무이자
부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로(전세금) 활용할 수 있다는 점이다.
[Chapter4. 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법]
#자본소득 #지출관리 #자본재배치
처음 투자를 시작하고 종잣돈을 마련하기 위해 내가 가장 먼저 한것은 지출을 관리하는 것이었다. 당장 소득을 늘릴 방법이 없기도 했고 혹여 있다 해도 더욱 생산적인 일을 할 수 있는 시간을 잡아먹는 일뿐이었다. 그래서 지출을 정리하는 일에 착수했다.
[Chapter5. 1. 확실한 투자 기준 세우기]
#저평가 #저환수원리
지금도 아래 기준에 따라 투자를 결정하고 있다. 첫째, 저평가된 상태인가? 둘째, 투자금이 적게 드는가? 셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? ''저평가된 상태인가?' 를 맨 앞에 둔 것은 가장 중요해서다. 해당 아파트의 가치에 비해 가격이 저렴한지 반드시 확인해야 한다.
[Chapter6. 3. 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라.]
#같이의가치 #동료 #기버
성공적인 투자를 위해 꾸준히 그리고 멀리 가기를 원하는가? 최고인 사람들과 함께하라. 내 인생을 바꾸는 투자를 원하고 그 짧지 않은 레이스를 함께 걸어갈 동료를 찾는다면, 먼저 내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다.
책에서 깨달은 것.
1.자본주의 사회의 인플레이션이 급여와 돈의 가치에 미치는 영향을 알게 되었다. 근로속득으로는 부자가 될 수 없기에 내가 일하지 않아도 돈을 버는 자본소득을 늘려야 하고, 월급쟁이가 레버리지를 이용해 부자가 될 수 있는 것은 결국 투자밖에 없음을 깨달았다.
2.부동산은 투기라는 인식을 깨고 나올 수 있었다. 엄연히 원칙과 기준이 있는 시스템이 있고, 저환수원리에 맞는 안목과 실력을 키우면 충분히 실적을 낼 수 있다는걸 확실하게 되었다.
3.긴 시간 투자를 이어나가려면 혼자는 할 수 없음을, 그 안에서 함께 성장하고 이끌어주고 밀어주는 최고의 동료가 함께해야 함을 강의를 듣고 책을 읽을 수록 깨닫습니다. 그런 동료들에게 나 스스로가 도움이 되는 좋은 사람이 되기 위해 열심히 공부하고 꾸준히 실행하여 내어주는 동료가 되겠다고 다짐 했습니다.
책에서 적용할 점
1.매일 3시간씩 강의와 독서로 투자공부 하기.
2.두달에 1곳씩 앞마당 만들기
3.매일 아침 동료분들에게 아침인사와 안부 묻기.
책 속 기억하고 싶은 문구.
좋은 사람이 되고자 표현하고 노력하다 보면, 머지않아 그런 사람이 되어 있는 자신을 발견하게 될 것이다. 주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 말이다.
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