열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 33조 로또85]

*과제 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 33조 로또85]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.5.29.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[부동산은 입지, 투자는 관계]

#건물보다는 입지 #호재 #인연

부동산 투자에 있어 주택이 신축이나 구축이냐보다 중요한 것은 입지다. 부동산 거래는 나와 매도자 둘 사이의 거래일 뿐 아니라, 기존 인맥과 중개인, 임차인 등 많은 사람이 함께 인연을 맺는 일이다. 좋은 결과를 얻기 위해서는 좋은 관계가 우선되어야 한다는 걸 잊지 말아야 한다.

호재보다 저평가 여부가 잃지 않는 투자를 위해선 더 중요하다. (호재는 보너스의 개념으로 생각한다) 호재의 불확실성을 염두해 두자.

[인생을 바꾸는 투자]

#부동산 투자=시간에 투자 #장기 보유

자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫 번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다. 두 번째 장점은, 수익의 크기는 자산의 크기에 비례하므로 자산 규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 훨씬 커질 수 있다는 것이다. 장기 보유의 세 번째 장점은 거래 횟수가 줄어 그에 따르는 각종 비용을 아낄 수 있다는 점이다.

[당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#현실에서 할 수 있는 일 #행하라 #조급함 버리기

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었따면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. 당신이 지금 '그래, 이거야!'를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 신축과 구축을 먼저 따지기 전에 입지가 좋은 곳인지 먼저 확인하는 습관을 갖자. 다음 달 임장할 때 신축 아파트 분위기에 휩쓸리지 말자. 사람들이 좋아하는 동네가 무엇인지 생각하면서 임장하자.

2. 부동산 투자가 결국 나의 노후준비 수단임을 다시 한 번 확인할 수 있었다. 너나위님도 처음 투자를 하기로 마음 먹은 때가 있었듯이, 나도 지금 그 시기를 지나고 있다. 그저 묵묵히 나 자신을 믿고 최선을 다해 하루를 살자.

3. 조급함을 버리라는 말은 성공한 투자자, 사업가의 책에서 공통적으로 나오는 말인 것 같다. 아마 저자들도 과정 속에서 공통적으로 느낀 게 조급함이었나보다. 너나위님 말처럼 어차피 투자는 평생하는 것이기 때문에 주변 가족을 잘 챙기면서 꾸준히 포기하지 않고 실행해보자.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 독서 매일 꾸준히 하기

2. 투자 공부에 임하고 있는 나의 태도를 되돌아보기

3. 동료들에게 댓글 응원하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 358) 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.

(P. 357) 당신이 결혼을 했다면, 거기에 아이까지 있다면, 당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어 준 시간이라는 걸 잊어서는 안 된다.