열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라~ [열반스쿨 중급반 37기 104조 주황]

STEP1. 책의 개요 

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 

3. 읽은 날짜: 2024.05.29 

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 

STEP2. 책에서 본 것 

[이 집값이 말이 돼?] 

#자기점검  #나의 경제력과 경제지수 

문제의 심각성을 인식하게 되었다면, 회피하지말고 직시하면서 대책을 세우고, 그것을 실행으로 옮겨야한다.주먹구구식이 아닌, 냉정하고 꼼꼼하게 자신을 돌아봐야한다. 

[어떻게 버는가, 어디에 쓰는가!] 

#내시간과 교환한돈 #내 시간을 들여 일하지 않아도 소득이 되는 돈 

3년간 사들인 부동산 덕분에, 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻었다.여전히 직장생활을 하고 필요한데 돈을 쓰며 부동산을 매입하는 과정에서 필요한 일을 하는 것 외에 따로 일하지 않았는데도 말이다. 달라진 것이라곤, 돈을 쓰는 대상을 바꾼 것뿐인데, 즉 내가 산 것보다 절대 비싸게 되팔 수 없는 것을 사들이는 것에서 내가 산가격보다 비싸게 팔 수 있는 것을 사기시작한것이다. 

[투자] 

#예적금, 보험, #부동산 

투자할 때 가장 먼저 고려해야할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다...내가 부동산을 택한 이유는'정보대칭'과 '레버리지'떄문이다.정보대칭이란 거래에 참여하는 매도자와 매수자가 그 거래와 관련된 정보를 거의 대등하게 가질 수 있는 것을 말한다.  

STEP3. 책에서 깨달은 것 

1. 소비자산 말고 생산자산을 만들어라.시간이 지나면 자산이 불어나 

2. 앞마당을 많이 가질 수록 비교평가가 잘 된다. 어떤게 저평가지???를 고민할때 하나라도 더 아는 사람이 매우 유리하다.협상할때도 마찬가지. 

STEP4. 책에서 적용할 점 

1. 앞마당 만들이 

2. 부동산은 신구축이 문제가 아니고 입지가 중요하다. 

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구 

1.부동산 거래가 내 생각대로 순조롭게 되지 않는다.나의입장만 생각하지 말고 상대방의 입장도 고려하며 인내심을 가지고 임해야한다.