월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

[열반스쿨 중급반 37기 5랫동안함께7ㅏ자조 행복한솜]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.5.18

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[1장 | 왜 투자를 해야 하는가]

#인플레 #노후준비 #부자

통화량 증가는 곧 돈이 흔해진다는 말이고, 돈의 가치 하락이다. 돈의 가치가 하락하면 자연스레 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수 밖에 없다.

너나위님의 1차 목표는 부자가 되는 것이 아닌 노후를 준비하기 위한 투자였다. 부자는 따라온 결과에 불과할 뿐.

지피지기면 백전불태. 내가 처한 상황을 알아야만 준비해야할 것을 알 수 있다.

[2장 | 당신과 돈이 가야할 방향]

#돈이일을하게해라 #레버리지

P69. 시간을 투입해서 돈을 버는사람에 해당한다면 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야한다.

P93. 핵심은 레버리지. 레버리지 활용 여부에 따른 수익률의 차이가 크다.

[3장 | 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#입지 #비교평가

p106. 투자를 고려할 땐 입지를 우선으로 보고 그 다음으로 신축구축여부를 따져라. 두뇌 용량에는 한계가 있다. 한번에 2가지 일을 할 수는 있겠지만 2가지 모두를 효과적으로 집중할 수는 없다.

P126. 비교대상이 많을수록 가치판단은 정교해질 수 밖에 없다.

P155. 잃지 않는 부동산 투자를 하고싶다면 다음 3가지를 갖춰야 한다.

1.저평가 여부 판단

2.적은 투자금으로 효율 극대화

3.역전세 등 리스크에 대비할 수 있는 나의 자금동원력(돈맥)

 [4장 | 성공 투자를 위한 필수 지식]

#인생을바꾸는투자 #시스템투자

P215. 노후준비를 목표로 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산하라. 종잣돈을 마련하고 자산의크기를 늘리고 장기보유를 한다. 원하는 은퇴시점(계산된) 자산을 현금흐름 및 매도해 시세차익을 얻는다. 쌓아올리는 투자를 통해 불필요한 낭비를 막을 수 있다.

P224.시스템투자법

P239. 리스크관리법

P274. 임장지역 선정하기

[5장 | 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#중개소 #체크리스트

P296. 중개소에서 질문하는 질문리스트.

[6장 | 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#행동 #추천리스트

P324. 알았다면 행해라. 당신이 이책을 읽으며 자본주의에 대해 돈에대해 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

P331. 너나위의 추천도서

P342. 초보투자자들에게 유익한 채널들.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요

이 책에서 가장 감명깊은 부분은

P324. 알았다면 행해라 라는 구절이다. 부동산 공부를 하면서 누구나 다 아는 얘기들 강의에서도 당연한 말들을 많이하고, 부자가 되는 방법은 뻔하다. 많은 부자들의 이야기가 있으니.

하지만 이를 행동으로 보여주는 사람은 정말 소수라는 점이다. 특히나 그 행동을 꾸준하게 하는 사람은 더더욱 손에 꼽는다. 이 책은 단지 부동산에 대한 투자법의 책이 아닌 성공하는 사람은 어떠한 마인드를 갖추어야 하는 가를 가장 쉽게 알려주는 책이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

내가 열중반을 시작하면서 포스트잇에 적었던 것을 단지 1달의 event가 아닌 올해 꾸준히 나가야 할 방향으로 행동하는 것.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

P324. 알았다면 행해라.

그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.