열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기(열중반 38기 부자고수)

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2024. 5.28

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

 [1장. 왜 투자를 해야 하는가?]

#인플레이션 #월급, 자본주의  #노후준비는 셀프 #당신의 현주소)

인플레이션은 우리 주머니 속에 들어 있는 돈의 값어치를 떨어뜨리는 주범이다.

가장 위험한 것은 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

월급은 오르지 않고 노동의 가치는 떨어지고 있다. 언제까지 내가 직접 바꿀 수 없은 것들에 매달릴 것인가? 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하자.

고령화로 인한 노후파산이 심각한 수준이며 국가에서는 책임져 주지 않으므로 스스로 노후준비를시작 해야 한다.

상황을 인지하고 빤한 미래를 바꿔보고 싶다는 의지가 생겼다면 방법을 배우기 전에 목표를 명확하게 하는 것이 중요하다.

투자는 당신과 당신 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

[2장. 당신과 돈이 가야할 방향]

#직장인의 투자전략  #돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법 #레버리지

돈을 버는 방식 2가지(근로소득, 자본소득)

돈을 쓰는 방식(소비재, 투자재)

시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 하며(자본소득) 그러려면 가격이나 가치가 더오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

부동산 중 아파트는 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 강점이 있다.

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#전세금 레버리지  #저평가 아파트  #아는지역 늘리기

잃지 않는 부동산 투자 기준

1. 저평가여부 판단  2.적은 투자금   3. 리스크 대비(자금 동원력)

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#종잣돈  #잃지 않는 투자법(시세차익형 투자)  # 시스템투자  #

종잣돈 모으는 방법 : 저축, 자본재배치

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준  #임장 #지역을 눈에 담는 현장조사 #  

확실한 투자기준 세우기

투자흐름도(지역선정 – 사전조사 – 현장조사 – 실전투자)

수월한 임대조건(가격, 지상태, 입주가능시기, 사람) 기억하기

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#인식과 태도의 변환  #성공보다 중요한 것들  #갈등에 대처하는 자세

투자공부 순서(책, 강의, 동료만들기, 실제투자, 반복)

서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께 하기

빨리 가기 위해서는 혼자 가고 멀리 가기 위해서는 함께 가라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 인식이 바뀌었다면 바로 실행하라.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

1.아침에 일어나면 오늘 할 일 한가지(one thing) 적기, 저녁 목실감 쓰기

2.매주 월요일 아침 주간목표 적기(포스트잍)

3.마지막 주 일요일 저녁 자기 전 월간목표 적기(포스트잍)

4.매일 책 읽기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P354) 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑게거리가 되고 반드시 해내고자 하는 사람에겐   에피소드가 된다.

P355) 조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이 하라.