열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 52조 gizmo]

[책에서 본 것]

1장. 왜 투자를 해야하는가?

#인플레이션 #고령화 # 노후준비

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 당신은 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다.

투자는 당신과 당신 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

[책에서 깨달은 것]

'- 전세투자란 전세보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식이다.

'- 투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대하는 과정에도 신경을 써야 한다.

'- 전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다.

'- 경험이 쌓일 수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

'- 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

[책에서 적용할 것]

'- 소비자산 관련 지출 줄이기(올리브영, 쓱닷컴, 무신사)

'- 나만의 투자원칙 세우기(500세대 이상, 가치대비 저평가 물건이면서 탑/동/사/1~3층 제외)

'- 부동산지인(매매전세 시세) & 조인스랜드부동산(전세가율) 참고하여 매월 임장가기

'- 조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이 하기

[책 속 기억하고 싶은 문구]

"좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라."

" '아는 것'에 그치지 말고 '행동'하라"