실전현장에서 무조건 알아야 하는

전세 A to Z

양파링님의 강의를 듣고...

안녕하세요 마타GO 입니다.

벌써 열중 마지막 강의라니 믿어지지가 않네요.

5월 한달이 너무 빠르게 지나간듯 합니다.

이번 열중 4강 마지막 강의는 양파링님의 강의 였습니다.

완전 '전세공략집' 이다!!!

양파링님의 강의는 1호기 하기전에

매물도 보고, 계약서 작성 잔금 치루고,

전세셋팅해서 마지막 투자의 마무리까지

현장에서 함께 해보는 느낌이었습니다.

강의 목차 및 총정리

PART 1 24년 상반기 현재 전세 시장 상황- 기회

PART 2 전세 셋팅을 위해 알아야 할 필수사항- 유형과 프로세스, 계약

PART 3 내물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법- 적정 전세가, 임대기간,임차대상

PART 4 사는 즉시 수익률 높이는 협상법 협상-가격, 상황

임대리스크 줄이는 법(실전투자사례) 임대-시장 상황

강의를 듣고 , 적용 해봅시다.

1. 적정 전세가를 설정하는 3단계- 단지,생활권,공급

2.임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지-공급,수요, 포트폴리오

3.협상 시 고려해야 할 2가지 -가격,상황

강의에서 실전사례로 전세가 잘 빠지지 않아서 힘드셨던 경험과 사례를 알려주셨습니다.

'와아~ 양파링님도 저런 경험을 겪으셨구나' 세세하게 알려주셔서 감동이었습니다.

'나는 이런경험이 있는데, 잘 대응하고 대처할 수 있을거야~ ' 라는 느낌이었습니다.

혹시나 그런 상황이 온다면, 꼭 다시 이강의를 생각하고 공략집을 찾아보겠습니다.

마지막에 "우리집은 누군가에게 꿈을 키워나가는 곳" 이라는 말씀이 기억에 남습니다.

임차인께서 손글씨로 손편지를 고이 써주시고, 선물까지 해주신 이미지를 보고

아 정말 투자하면서 내가 성장하면서 꿈을 키우는 동안, 누군가도 우리집에서 꿈을 키워나가겠구나~

함께 성장하고 같이 삶을 살아나가겠구나 ~ 잠시나마 기분 좋은 생각에 잠겨봅니다.

열중 마지막 강의 정말 감사드립니다.

공부 꾸준히 해서 , 리스크 잘 대응하고

강의를 바탕으로 1호기 성공해 보겠습니다. ~

열중37기 5마이갓! 독서로 0혼 부쟈✨ 오마이조 정말 사랑이죠~

지니플래닛 _요즘 최애 덕질 합니다. 멱살 잡아주셔서 감사해요. 초인적인 힘의 원천은 어디서...

마스코트님_ 마스코트는 벌써 4강이네요~ 아쉽습니다. 토마토는 너무 맛있었어요~같이 공부해서 좋아요~

바다하루님_함께 돈 그릇도 키우고 , 운동도 하고,투자도 성공해봐요~ 매일 응원합니다. !!! 아자아자!!!

지츄님_ 3주차 조모임 함께 못해서 4주차 조모임 벌써 기대됩니다. 보고싶어요~ 매번 기사 잘 보고 있어요.

빛나는별님_항상 반짝반짝 빛나는 별님. 서투기 신청 정말 잘 하신것 같아요. 함께 앞마당 만들어요.

항상빅스비님_노력하는시는 모습이 멋진 빅스비님, 마지막 4주차 조모임에서 만나서 같이 조장님 덕질해요~ ㅎㅎ

재서맘님_ 부지런히 배우시고 한걸음 한걸음 같이 하시는 모습이 너무 보기 좋습니다.

저도 그 모습 보며 배워나갑니다. ~

마타GO_ 4주차 강의까지 잘 들었습니다.~ 조장님과 조원들에게 고맙고 감사한 마음뿐입니다.

오마이조 사릉해요~~ 마지막 강의 라니... 믿기지가 않아유...ㅠ ㅠ