[지기11기 무더위 임장도 내3의 일부조 초커초] 3주차 오프강의후기 "기회는 꾸준히 온다" -코크드림님

안녕하세요:)

초코초 아니고

초커초입니다

두근두근 3주차 지기오프!

3주차는 무려 코크드림님!!!

실물을 뵙는건 처음인지라 마치 연예인..♥

전날부터 기대 가득 안고 아지트로 향했습니다

역시나

코크님 실물 아우라가 ㄷㄷ

8년차의 투자자의 기운은 저런 것이군..

저도 한 해 한 해 뚝심 있게 성장해나가며

멘토님 같은 아우라 넘치는 실전 투자자로 성장하고 싶다!

라는 생각을 하게된 동기부여 가득한 시간이었습니다

기 잔뜩 받고 온 3주차 오프 강의! 멘토님 감사합니다:)

위상

"잘 보세요. 저는 지금 광역시별 구별 생활권별

순서로 여러분들에게 설명하고 있습니다.

이렇게 위상을 파악해서 보는게 중요해요."

임보를 쓰면서 익숙해진 순서인데 새삼 아! 싶었습니다

요즘 매물들에 집중하다보니 이따금씩 개별 매물이 속한

지역이나 생활권의 위상에 대해 간과할 때가 있었는데요

나무만을 집중해 보다가 숲을 놓치는 경우가 많았던 것 같습니다

비교평가에 익숙하지 않다보니

개별 단지의 가격, 전고점, 개별 선호에 빠져

그 단지를 담고 있는 작은 그릇, 큰 그릇을 이따금 잊기도 했습니다

단지vs단지도 중요하지만

그에 앞서 그 단지가 속한 생활권, 구, 지역의

위상을 명확히 알고 세부 면면을 파악하는 것이

중요한 것임을 이번 강의를 통해 다시 깨달을 수 있었습니다

BM

지역 위상을 명확히 알고 단지 비교평가에 임한다

기회는 꾸준히 온다

1호기 1호기 1호기.. 1호기무새로 지내면서

지금 내 눈 앞의 기회를 놓치면 영영 기회가 오지 않을까

조급함이 들기도 했습니다.

이번 강의에서 코크님이 18,19,20,21년 한 지역에서도

구별, 생활권별로 기회는 꾸준히 있었다는 것을 보여주셨고

투자할 기회는 계속 주어진다는 말이 제대로 와닿았습니다

몇 주간 서툴지만 매물털기를 계속 진행하면서

초반 내가 투자할 수 있는 최선의 매물은 이거다! 싶었던 것들도

여러 조언을 통해 섣불리 매수하지 않고

지역, 생활권을 확장하며 털털기를 진행해나가니

더 좋은 생활권의 더 좋은 조건의 단지들이 눈에 들어오기 시작했습니다

이 과정을 통해, 지금 당장 눈 앞에 보이는 기회를 놓쳐도

포기하지 않고 계속 해 나가면 기회는 계속 주어지며,

오히려 그 과정을 통해 성장한 다음의 나에게 더 좋은 기회가 주어지겠구나

하는 확신이 들었습니다.

그러다 보니 지금 당장 투자를 해야한다는 조급함을 조금은 덜 수 있었고

과정과 그를 통한 성장에 감사하며 오히려 더 집중 할 수 있었습니다

지금 경험하는 모든 것들이 다음에 더 나은 투자를 할 수 있는

자원이 된다는 사실을 잊지 않고, 저환수원리 잃지 않는 투자, 내가 할 수 있는

최선의 투자를 한다는 마음으로 1호기 집중해서 나아가 보겠습니다

BM

늘 준비하고 있는 사람에게는

늘 기회가 주어진다. 더 나은.

민간공원특례

오.. 투자 강의에서 이 단어를 듣다니 새삼..오..

건설업 관련 직무를 하고 있다보니

민간공원특례사업을 수행한 경험이 있었는데요

이번 공급 파트에서 민간공원특례에 대해 다뤄주신

내용을 들으면서, 수행하는 업무들에 대해 투자 관점을

접목해서 바라봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다

민간공원특례의 빠른 사이클에 대해 들으면서

해당 사업에 대한 A-Z 전단계를 경험했음에도

타 재건축, 재개발 사업과의 차이에 대해 생각해본적이

단 한번도 없었던 것 같습니다.

시각의 차이가 보이는 것의 차이를

만드는구나. 언제 어디서든 투자자의 시선으로

바라봐야겠다. 다짐할 수 있었던 계기가 되었습니다

감사합니다!

BM

투자자의 시선으로 모든 것을 바라보기

시세트래킹

이전 지기에서 코크님이 시세트래킹 강의를

해주셨을 때는 아.. 매번 시세트래킹 한다고 한다고

해놓고 안하고 있었네 이번엔 꼭 해야지!

했었고 당시 멘토님 강의를 계기로 시세트래킹을

시작했습니다(감사합니다 멘토님!)

쌓였던 앞마당을 다시 정리하는 작업이

쉽지 않았지만(미리미리 하자..)

정리 한번 싹- 하고 나니, 마음 개운하게 트래킹

수행 할 수 있었습니다.

이번 강의를 들으면서, 그동안 시세트래킹에서

놓쳤던 부분에 대해 정리해 볼 수 있었고

트래킹의 의미에 대해 좀 더 깊게 깨달을 수 있었습니다

BM

시,구,생활권별 랜드마크 트래킹 별도 관리

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3번째 지기 강의인데 더 새롭게 와닿는게

있을까 약간 반신반의 하면서 듣게 되었는데

세상에 다 새롭습니다ㅎㅎㅎㅎㅎ

전에 들리지 않았던 것들이 들리는 것도 있고

깊게 와닿지 않았던 것들이 그간 경험을 통해 조금 더

깊게 와닿을 수 있었고

또 업데이트 된 강의들로 새롭게 얻는 것들도 너무나

많은 것 같습니다

아직 투자 모든 과정이 익숙하지 않고

배우고 쌓아나가야 할 것들이 무궁무진 하게 많습니다

근데 한편 막막하기 보다는 설레고, 의지를 다지게 되는 면이

더 많은 것 같습니다

코크님 8년차! 초커초 8개월차! 세상에

앞으로 해나가야할 시간들이 정말 정말 많지만

앞 서 나간 멘토튜터선배님들을 보면서

절대 포기하지않고 꾸준히 해나가야겠다는 생각을 다시금 다졌고

앞으로 쌓아나갈 시간들이 줄 더 딥한 경험과 성장에

설레는 시간이었습니다

장장 6시간 반 제대로 나눠주신 멘토님 진심으로 감사합니다

강의에서 이렇게 많이 웃어본 적은.. 처음인것 같습니다

분위기를 제대로 휘어잡고 수강생들의 집중력을 한껏 끌어올리시는

모습이 정말 정말 정말 멋있었습니다.

멘토님 한말씀 한말씀이 정말 콕콕 와닿았던 것 같습니다

강의 내용은 물론 강의를 진행하는 모습 자체가 정말 와우포인트였던

코크드림 멘토님! 복 많이 받으세요!

저도 멘토님 모습 본받아 멋진 투자자로 꼭 거듭나겠습니다!

홧텡!!!!!!!