관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. 성공의 경험이 만들어지는 곳. 열반스쿨 중급반!
행운의 네잎 포리프입니다.
지난 열중반을 수강했을 때
양파링님께 발품을 배웠는데,
올해 열중반에서 제가 양파링님께
배운건 "전세의 모든 것"입니다.
어서 매수해서 어서 임대놓고 싶은 강의인데요.
현재까지 발품 어떻게 하지? 파링님 강의 정리한거 보자!
루틴에서
전세 어떻게 빼지? 파링님 강의 정리한거 보자!
루틴이 추가되었습니다.
"현장에서 무조건 알아야 하는 전세 AtoZ"
이정도면 전세 못 뺄 일 있나요?
없습니다!!
어떤 유형도 맞을 준비가 된 것 같습니다.
강의의 시작은 현재 전세 상황입니다.
1시간만에 전세 상황을 정리!!
전세 세팅을 위해 알아야 할 것부터
계약서, 등기부등본에서 뭘 봐야 하는지,
내 물건은 어떻게 1등으로 만드는지,
협상법까지
정말 전세의 모든 것이었습니다.
협상 잘 되는집은 어떤 집인지, (정말 만나고 싶다)
협상 어려운 집은 어떤 집인지
협상을 위해 내가 해줄 수 있는 것.
상대가 어떤걸 필요로 하는지
어떤 마음가짐으로
준비해야 할지 알게 되었습니다.
이전같으면 이거 아니면 안해! 했을 수도 있겠지만
이제는 조금 더 객관적으로
시장의 상황과 가격을 판단하는 것이
중요하다고 느꼈습니다.
임차인 수십명을 만나 쌓아온 파링님의 노하우!
투자자가 되기로 마음먹었다면
우리는 매수만 할 수 없다.
매수하는 순간,
전세레버리지투자자는 임대인이 될 수 밖에 없다는 것을 알았습니다.
주식과 다르게 더 사람이 보이는 것 같습니다.
또 파링님은 굉장한 에피소드를 소개해주셨는데요.
멋진 임차인의 편지를 통해
집이라는 공간은, 너와 나의 꿈을 키워가는 소중한 공간이라는 것을
다시 깨달았습니다.
"우리집에서 꿈을 꾸는 건 '나'만이 아니다."
이전에 살았던 집들이 떠오르며..
행복한 꿈을 꾸었던 것들이 생각났습니다.
고마운 임대인분들도 많았고
나쁜... 분들도 있었고...
강의에서 말씀해주신 것처럼
작은 것에 일희일비 하지 않고
상황을 객관적으로 보고,
무리한 요구가 아니면 들어주는
좋은 투자자가 되어야겠습니다.
적정 전세가를 위해 기억할
단생공!
임대기간 설정시 고려할
공수포!
협상시 고려해야 할 2가지까지
내 것으로 가져가겠습니다.
앞으로도
파링님이 알려주신 내용들을 실천할게요.
1) 매년 열반스쿨 수강하며 너바나 백신 맞기
2) 독서모임을 통해 혼자만의 독서가 아니라 동료들의 인생까지 모두 레버리지 하기
앞으로 월부활동에 있어서도
공부에 아쉬움을 남기지 않고, 공부한 것을 바탕으로
열심히 해온만큼, 시장이 기회를 줄 때
놓치지 말고 투자하겠습니다.
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