서울투자 기초반 14기 66조 쓸 강의 후기

1. 두 번째 서울투자 기초반 수강

올해 3월 처음 서울투자 기초반 수강을 하고 이번에 두번째입니다.

그동안 지방에 살고, 종잣돈도 부족해서 지방 광역시와 중소도시 위주로 앞마당을 만들고 시세트레킹을 하다 보니

여전히 서울투자는 낯설고 입지 분석 때 복잡하고 어려운 점이 많았습니다.

다시 서투기 재수강까지 3개월의 공백 기간 동안 어렴풋이나마 그렸던 서울투자의 청사진이 흐릿해졌는데, 다행히도 1강을 들었더니 서울이 다시 나뉘어 지고 어떻게 투자하면 됐었지? 아맞다. 이랬지 라며 복기할 수 있었습니다.

2. 우선순위

제가 가진 종잣돈이 그리 크지 않기 때문에 사실 투자할 수 있는 단지의 가격대가 한정적이긴 하지만 알려주신 대로 기회가 있는 시기이다 보니 조금 더 넓게 보고 앞마당을 만들겠습니다.

1강을 듣고 다시금 느낀 점은 월부의 투자 기준은 정말 망하지 않겠다, 적어도 손해는 보지 않겠다는 가이드라인이 있어서 정말 다행인 것 같습니다. 이 기본만 지켜도 된다는 생각 때문에 조급해 하지 않고, 성실하게 앞마당 만들고 투자하겠습니다.

3. 해야 할 것

튜터님께서 강의 때 꼭 가보라고 말씀해주신 뉴타운은 입지가 개선되기 전과 개선된 후 비교를 할 것입니다.

한 달에 한 개씩 뉴타운 부담없이 놀러가보기!!

4. 앞으로 목표

매일 아침 제가 백번쓰기로 다짐하는 것은 3년 내 10억 달성기를 작성하는 것입니다.

이걸 가능하도록 하는 중장기 목표는 튜터님께서 말씀해주신대로 서울 투자를 3년 내에 꼭 실현하는 것입니다.

싱글투자자의 한계 때문에 당장 가치성장 투자를 하지는 못하겠지만, 매도를 계획할 수 있는 소액투자 단지들을 적어도 10개는 만들고, 전세가를 계속 트레킹 할 것입니다. 그리고 5년 이내 10년 이상을 가지고 갈 서울투자 단지를 3채 확보할 것입니다.

-3년 내 10억 달성기 작성

세부 목표: 서울 소액투자 단지 10개 이상 찾아 놓기, 전세금 상승분과 매도 차익으로 갈아타기 할 단지 찾기, 그 사이 지방 투자로 투자금 모으기

-5년 후 목표

마련한 시세차익분과 또 모은 추가 종잣돈 및 전세 상승분으로 장기 보유 가능한 것으로 서울 3채 투자 목표!

이번에도 좋은 강의를 들려주셔서 정말 감사합니다.

앞으로 한달동안 강서구도 앞마당으로 잘 만들겠습니다 :)

서투기 화이팅!!!