[서기 13기 매코 10번넣고 6번 등기칠조 득근과함께] 1주차강의후기

안녕하세요. 득근과 함께입니다!

서울 투자 기초반을 벌써 세 번째 듣고 있는데

들을 때마다 강의의 퀄리티가 나날이 발전하고 새로워서 굉장히 놀랐습니다 (와 -역시 월부!!!)

다른 기초강의도 너무 너무 좋고 듣길 잘했다고 생각하지만

서기반은 앞으로 꼭 3개월에 한번씩 열릴때마다 들어야겠다는 다짐을 하며!

1주차 제주바다님 강의 후기를 적어봅니다 ㅎㅎㅎ

특히 제주바다님께서는 정말 많은 사람들을 투코해주셔서 그런지

많은 사람들이 어디에서 어떤 에러사항과 어떤 오답지를 내고있는지에 대해서

중간중간 알려주셔서 더욱 와닿는 부분이 많았습니다 (가령 투자금부터 본다던지.. ㅎㅎ)

마치 저의 고민을 옆에서 듣고 계신것처럼 알려주셔서 큰도움 되었습니다

시장상황

우선 시장 상황에 대해서 설명을 해주셨습니다.

특히 단지별 분석을 할 때 선호도가 어떻게 가격에 영향을 미치고 있는지

그것을 어떻게 이해를 해야 하는지를 구체적으로 설명해 주셔서 굉장히 획기적이었습니다!!!!

선호도가 지금까지는 신축에만 있는 줄 알았으나 사실 구축에도 선호도가 있고

그것이 가격에도 영향을 미치며 이를 추매해야 할지에 대한 여부를 판단하는 부분이 굉장히 좋았습니다.

사실 거시적인 인사이트는 필요한 정보이기는

하나 내가 혼자서 단지 분석을 할 때

굉장히 난감한 그리고 스스로 자신감을 갖지 못하고 있었는데

구체적으로, 다양한 케이스별로 좀 더 미시적으로 설명을 해주셔서

단지 별로 다르게 흘러가고 있는 시장 상황을 어떻게 이해하면 될지 큰 도움을 얻었습니다!!!

이번 앞마당 분석할때

선호도와 그래프 부분을 좀더 중점적으로 볼 생각에

벌써 설렙니다 ^^^^^^^^^

(하핳)

뉴타운

뉴타운에 대해서도 이번 처음 언급이 되어 굉장히 흥미로웠습니다.

안 그래도 다음 달에 열리는 뉴타운 정규 강의에 대해서 굉장히 많은 호기심을 가지고 있었는데

뉴타운의 선호도를 어떤 식으로 이해를 하면 될지에 대해서 설명해주셔서 너무 좋았습니다.

맛보기 같이 짧아서 아쉬웠지만 벌써부터 다음 정규강의가 기대됩니다 ㅎㅎㅎ

가치투자

안 그래도 소액 투자와 가치 투자의 기준은 좀 다를 수밖에 없다는 생각을 하고 있었는데

마침 수도권에서 가치 투자를 어떻게 하면 될지에 대해서 구체적으로 설명을 해주셔서 굉장히 큰 힘이 되었습니다.

역시 서울투자 기초반 이번에 듣기를 너무 잘했습니다. ㅠㅠㅠㅠ

그동안 놓쳤던 서울 투자 기초반의 지난 기수들이 오히려 궁금해질 정도입니다.

또한 가치 성장 투자를 무주택과 일 주택의 다양한 케이스를 통해서 좀 더 구체적으로 설명을 해주셔서

큰 그림을 그리고 앞으로 나아가기를 너무 잘했다는 생각이 듭니다.

특히 이번 예시들 (박대리~ 김차장~)은 상당히 현실감 있는 케이스들로 머릿속에 좀더 확실히 와닿았습니다

서울투자 의사결정을 하는 방법

마지막으로 서울투자 의사결정을 하는 방법에서

필수 단계와 레벨업 단계를 명확하게 나누어 주어서 정말 감사했습니다.

항당 필수단계에서 레벨업으로 넘어가지 못하는 저에게

좌절하지 않고 계속 열심히 하면 된다는 응원과 같았습니다 ㅎㅎㅎ

투자자의 심리상태

그리고 번외로,

투자는 이론이 아니라 실전이기때문에

실전에서 투자자가 어떤 심리상태가 되는지에 대해서

중간중간 툭툭 던져주셔서 너무 좋았습니다.

가령 가계약금을 보내고 나서 갑자기 내가 잘한 짓이 맞는가에 대한 두려움이 몰려온다던가

또는 거차 투자를 했지만 오히려 매매 가격이 올라가면 세금 때문에 귀찮아진다. 와 같은 심리 상태는

정말 경험해보기 전에는, 누군가가 이야기해주기 전에는, 차마 깨칠수 없는 부분이라고 생각합니다

적어도 제주바다님께서 미리 알려주셔서 정말 큰 도움되었습니다

예전에는 기초강의를 수강할수록

쳐지는 감이 있었는데

(다 알고 행하지도 못하면서.. ㅎㅎ;;)

아 서기반 오랜만에 들어서인걸까요?

너무너무 알찬 1주차 강의에

한번에 탁탁 이해하고 암기하지 못하는 제가

아쉽지만 행복합니다

감사합니다 ㅎㅎㅎㅎ