열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 1기 95조 필오]

24.06.07

📚 강의 정리 문서

부린이로써 막연했던 부동산의 세계를 너바나님의 경험을 함께 듣게 되면서 조금씩 알아가게되었던 시간였습니다.

나에게 특히 와닿았던 점

두정 대우아파트 before - after 상세내역을 통해 실제 수익을 어떻게 산출하는지에 대해서 구체적으로 알 수 있었습니다.
예전에 월세로 부수입을 만들고 싶어 어머님께 조언을 구했었을 때 수익률이 높지 않아 좋지 않은 아파트라고 했던 기억이 있었는데요. 당시만해도 잘 모르다보니 어떤 면에서 안 좋은지, 구체적으로 잘 와닿지 않았었습니다.
대우아파트 사례를 시간에 -> "내가 받은 대출금"까지 고려한 수익률을 보니, 아 투자수익률은 이렇게 계산하는거고, 여러 경비까지 고려해서 계산했을 때 정확한 수익을 계산할 수 있었구나를 구체적으로 알게되었습니다.
수익률의 중요성:
투자대비 얼마 만큼의 수익이 나왔는지보다는(ROI) 절대적인 금액만을 생각하곤 했었는데, 비율의 중요성에 대해서 알게되었습니다.
as-is: XX원 만큼 벌었네
to-be: AA%만큼 벌었네 ( -> 회고를 정확하게 할 수 있음)
노후대비를 왜 해야하는지 명확히 인지하게 됨
재태크 영상이나 주변사람들의 이야기를 통해 노후대비는 중요하다고만 인지를 했었습니다.
저도 단순히 '수입이 끊기거나 체력이 약해져서 더이상 근로소득을 못벌 수 있고, 이를 대비해야한다'정도는 인지하고 있었는데요.
그래프로 시각적으로 보여주시니 더더욱 와닿게 되었습니다. (역시 시각화는 중요해)
노후대비가 중요해서 무조건 돈을 모아야하는 것이 아닌, -> 실질적으로 어떻게 방향성을 잡아야하는지 알게 되었습니다.
OKR, 부자들의 부 축적방향,
자산 축적방법 중 포커싱 포인트를 부동산으로 잡아야겠다고 확신이 들었습니다
어머님도 '주식은 갑자기 벌릴 수 있는 돈이라 금방 쓰여지게 되기도하고, 예상하기도 힘들다. 꾸준히 공부하거나 계획을 세워야지 관리될 수 있다.' 이런 말씀을 하시곤 했는데요.
너바나님의 금융 투자만으로는 큰 자산을 모으기는 힘들수도 있다라는 말씀이 와닿았습니다.
시간 리소스도 중요
너바나님 말씀처럼 저도 저의 시급이 높아진다면 시급을 낮추는 행위를 다른 대체제로 처리해야한다고 생각하곤 했었습니다. 청소를 위임한다는 말씀에 많이 공감하였습니다.
경로 설정 가이드라인을 통한 깨달음
사실 부자가 되고 싶다는 생각까진 하진 않았고, 수익이 끊기면 그 이후는 어떻게 해야하지? 라는 고민들이 많았었습니다. (육아휴직이 얼마 남지 않은 상황)
여러가지 부수입 등을 고려했지만 전부 저의 노동이 들어가는 행위이고, 이후에 아이가 생겨났을 때 저에게 여유로운 시간이 없을 것으로 예상하고 있습니다.
그렇다며 "지금까지 모은 돈을 어떻게 잘 굴려야할지"를 고민해야했는데, 우연히 듣게된 열반기초반에서 '경로설정'가이드를 주셔서 방향성을 어떻게 잡아야할지 확신하게 되었습니다.

적용해보고 싶은 점

시간 가계부 작성해서 시간 투자를 좀더 효율적으로 해보기
저도 회고의 중요성을 높게 보는데요.
그날의 감사일기나 감정일기를 쓰면서 하루를 되돌아보곤 했지만, 좀더 구체적으로 무엇을 했는지를 작성하면 시간을 어떻게 사용했는지도 회고할 수 있을 듯 합니다.
과제를 하면서 노후대비 자금 예측해보기.
앞으로 육아휴직이 예정되어있어 수입이 끊길 예정인데 현재 남은 자금을 갖고, 어떻게 관리해나갈지 계획해보기.
수입이 끊김 + 육아에 필요한 돈이 추가로 발생될 예정.
돈관리를 다시 정리해보기
월지출에서 행복 비용을 좀더 정리해보고 제한해 둬야할 것 같습니다.
노후자금을 예측했을 때 현재 내가 얼마나 모아야하는지에 대해서 구체화하고 -> 이를 위해서 현재 지출을 어떻게 줄이거나 관리할지 고민해보기
추천해주신 콘텐츠 읽어보기
서민갑부 앞부분 읽어보았는데.. 와 정말 동기부여가 팍팍 올라가는 것을 느꼈습니다. 수십억 자산가들이 그냥 된 것이 아니구나. 내가 정말 목표를 잡는다면 이분들정도는 노력해야겠구나를 느꼈습니다.
자본주의 EBS 유튜브 모두 보기