강의 후기

-> 최근 뉴스에서 아파트 전고점 회복했다는 등의 기사가 많이 나와서 혼란스러웠는데, 매수우위지수와 전세수급지수에 의한 객관적인 지표를 통해서 납득을 시켜주시니, 다시 한번 마음을 추스리며 할 수 있는 것들을 잘 준비해나가야 겠다는 생각이 든다. 차근차근 지역과 단지의 가치에 대해서 익히고, 기준을 마련하여 좋은 기회를 잡아야 겠다.

강의 요약

[제주바다님] 1억으로 서울 아파트 기회 잡는 법

2024년 하반기 서울 부동산 시장 진단

page6) 금융 위기 시작때와 비슷한 매수우위지수와 전세수급지수를 볼 수 있다. 매수 우위 지수는 바닥을 기고 있고, 전세 수급 지수는 가파르게 상승하고 있다.

page8) 좋은 투자

-> 내 상황에 맞춰서 차근차근 지역과 단지의 가치를 안다.

-> 상황에 따라 움직이지 말고 기준에 따라 움직인다.

page9) 투자하기 좋은 시장의 모습은?

-> 가수요와 실수요를 모두 갖춘 가치있는 서울 아파트의 매매가격이 내려가거나 보합되어 거래되지 않고, 매물이 쌓이며, 전세 수요가 더 많은데에다가 공급물량 부족으로 전세가격까지 오