[서기14기 17조 규현] 1주차 제주바다님 강의후

안녕하세요 규현입니다.

뭔가 오랜만에 제대로 강의를 듣기 시작한 요 며칠간이었던 것 같습니다.

오랜만에 처음 강의수강할때 임장과 임보에 대해 알려주셨던 제주바다님의 강의로 마음을 다잡으니

새롭기도 하고 의지도 다시 다잡아지는 듯 합니다. (군더더기 없는 강의..)

이번 강의에서 가장 강조하신 내용은 아마 '가치'에 대한 내용이 아닌가 싶습니다.

내가 10년을 바라보고 투자할 수 있는 가치가 있는 아파트일까

싸게나온 급매라던가, 투자금이 얼마라던가를 떠나서 이게 정말 가치가 있는지,

내가 사자마자 떨어지더라도 흔들리지 않고 기달릴 수 있을만한 가치를 판단하는게 중요한 것 같습니다.

서울의 아파트들을 좋은 입지, 덜 좋은 입지에서 신축과 구축으로 구분해서 설명해 주신부분도

인상깊었습니다만, 처음에는 왜 이렇게 구분해서 설명을 하시는걸까? 하고 어렵게 느껴지기도 하고

의문스럽기도 했는데, 나중에 다 듣고보니 덜 좋은 입지의 덜 선호하는 단지더라도 소액투자에 있어서는

투자대상 단지가 된다는 사실을 말씀해주시고 싶으셨던걸까? 넘겨짚어 보았습니다.

작년 9월 이후로 정말 오랜만에 올라가보는 서울인데 구별 특징에 대해서 설명해주신 부분도

리마인드 할 수 있어서 좋았구요,

가치성장투자와 소액투자에 대해서 설명해주신 부분도 좋았습니다만 아직까지 저에게 가치성장투자는

어떻게 받아들여야 하는지 어려운 개념인 것 같습니다.

예를들어 3억을 가지고 있는데 3억을 그냥 다 쓰는 투자와

3억을 1억으로 나누어서 3번에 걸쳐 하는 투자... 어떤게 결과로서 더 좋게 다가올 수 있는 것인지는

아직 의문입니다.... 생각해보니 이걸 고민하는게 아직 가치에 대해서 잘 모른다는 반증인 것 같기도 하네요.

항상 강의를 듣고 난 이후에 후기를 적을때면 이런식으로 중구난방...

정리되지 않는 제 자신을 보고 웃음이 나는 것 같습니다 ㅋㅋㅋㅋ 적용해야 할 것 몇가지만 적어보면서

후기를 마치겠습니다.

ㅇ 투자하는 단지에 가치가 있는가? 강남 한시간 이내 접근 가능하거나 업무지구를 품고있는 지역인지

ㅇ 우리가 하는 서울투자는 단기 4~5년이 아니라 10년을 바라보고 기다릴 수 있는 투자