서울투자기초반 1강 수강후기 [서투기 13기 134조 파운더]

서울투자기초반 1강 수강후기 [서투기 13기 134조 파운더]

제주바다님의 서투기 1강 수강을 완료하셨습니다!

두번째 서투기 수강인데, 지난번보다는 서울 앞마당을 몇개 늘리고 왔더니 아는 단지들도 좀더 자주 만나게 되어 좀 더 친숙한 느낌의 강의였네요 ㅎㅎ

강의를 들으며 인상깊었던 점을 기록해보겠습니다.

1. 조급해하지 말고, 흔들리지 않는 기준을 만들어가자.

- 서울시장이 매매가도 많이 회복을 했고, 전세가는 멈추지 않고 오르고 있다는 뉴스에 일희일비하지 말자.

- 역사적으로 흘러온 궤적을 보면서, 현재의 위치가 어디인지 확인해보고, 마구잡이로 달려드려는 마음을 내려놓자.

- 중요한 것은 가치를 판단하는 기준을 만들 수 있는 것이다. 최고 수준의 투자자가 된다는 것은 상황을 맞추고, 시장을 예측하려는 자세를 버리고, 가치판단의 기준을 만들고, 끊임없이 비교평가 할 수 있는 실력을 가진 사람이 된다는 것이다.

- 긴 호흡인 서울 시장에서 차분하게 앞마당을 늘리고, 개별 단지별 가치파악을 하면서 기준을 만들어가자.

2. 서울에서도 소액투자를 할 수 있다.

- 서울도 소액투자를 할 수 있는 시기가 온다. 전세가율이 80% 이상 올라가는 시기가 온다는 것을 알고, 미리 준비해야 한다.

- 소액투자로 접근한다고 해서, 너무 안좋은 것만 보지 말자. 전세가율이 올라가고, 매매가도 떨어졌을 때 범위 내에 들어올 수도 있는 것들까지 넓게 생각해야 한다. 즉, 낮은 급지 및 생할권의 괜찮은 신축 및 구축까지도 미리 알아두고 트레킹 하자.

3. 투자자로서 가야할 길이 힘든 것을 받아들이고, 힘들지라도 해야만 하는 그 이유를 미리 생각해두자.

- 월부생활이 1년이 되어가고, 사업도 투자도 벅차고 힘든 경험을 하다보니 마지막에 해주시는 말씀들이 정말 크게 다가왔다. 예전같으면 마지막에 해주시는 말씀들은 빠르게 휙휙 넘겼었는데, 실제로 투자공부하는 시간이 조금씩 축적되다보니, 긴 투자생활을 이어가기 위해 목표설정이 얼마나 중요한지, 같은 목표를 가진 동료들과 함께 하는 것이 얼마나 중요한지 느끼게 되었습니다.

- 월부를 하게 되면서, 과거의 그 어떤 때의 나보다도 열심히 살게 되고, 그래서 또 지치고, 그래서 슬럼프도 왔었지만, 이번 강의를 통해서 "그럼에도 불구하고 해야하는 이유를 생각하자"라고 말씀해주신 것이 마음에 남습니다.

- 힘든 순간들이 지속됨에도 포기하지 않는 이유는, 나는 결국 자기결정권이 있는 삶을 살기로 결정하였고, 사업과 투자를 통해 그러한 삶을 만들어나가기로 계획했으며, 그러한 계획의 시작으로 2024년에 1호기 투자를 시작하기로 내가 결정했고, 내가 아는 단지 중에 가치가 있고 저평가된 단지에 1호기를 투자를 하기 위해서는 지금 이 서투기 강의를 충실하게 소화하고, 강사님에 알려주신 방법을 충분히 실행하며, 새롭게 만난 동료들과 함께 임장/임보를 함께 하면서 성장해 나가는 것이다.

감사합니다.