열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 80조 Liberatus]

이번에 처음으로 열반스쿨 기초반을 듣게 되었는데

1주차부터 좋은 내용들이 많이 있어서, 신청을 잘 했다는 생각이 들었습니다.

나도 바뀔 수 있겠다, 라는 생각이 들면서

저도 다른 사람들 앞에서 투자 과정과 결과물을 앞에서 설명하는 그 순간이 온다면

얼마나 좋을지, 상상을 해보기도 했습니다.

이 역시도 좋았다,에 그치지 않고 실제로 계속 인지하고 실천해야 변화가 되겠죠?

1강에서 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점을 남겨봅니다.

1. 나에게 특히 와닿았던 점

1) 투자의 원칙 : 원금을 잃지 않는 것 (손해를 최소화하는 것), 내가 투자 대비 수익(가치)을 얻을 수 있다는 확신이 들어야지, 그렇게 않으면 투기다.

2) 수익률 계산하는 법 : 월세 X 12 / (매매가 - 보증금)

3) 대출 금리보다 많이 벌 수 있다는 판단이 있을 때만 대출 받기 (or 실력 키우기, 보증금 활용하기)

4) 독서하고 태도의 변화, 실천을 해야 습관이 바뀌고 인생이 바뀐다.

5) 부족한 노후 준비. 평생 소득 손익 그래프를 그려보고 노후 관리 계획을 세워야 한다.

자본주의에서 가치(돈)를 만들어 내는 방법은 ① 노동, ② 자본, ③ 토지. ①에서 ②,③으로 빨리 넘어가야 한다.

6) 부자가 되어야 하는 이유 : 근로소득은 한계가 있다. 회사는 우리 노후를 보장하지 않는다. 가족을 지키고 내

노후를 준비하기 위해서.

7) 진짜 위기는 내가 위기인 것을 알면서도 아무 것도 하지 않는 것. (실천, 실천, 실천)

8) 노후 자금 계산해봐야 자신감이 상승하고, 불안감을 제거할 수 있다.

9) 우리나라 부자들은 사업체 운영과 부동산 투자로 근로소득보다 많은 자산 소득을 얻고 있다. (최소 35% 이상)

→ 사업은 정말 쉽지 않으므로, 그나마 우리가 부의 추월차선으로 가기 위해 할 수 있는 건 부동산 투자

10) 월급쟁이 노후 준비 방법 : L.E.D, 가능한 오래 일하고, 최대한 빨리 시작하고, 맞벌이하면서 종자돈 모으기

11) 가격만 보면 하수. 가치를 보고 투자한 다음 필연적으로 오는 하락장이 고통스럽더라도 참으면 가격은 가치를 쫓아간다. 조급하게 팔지 말기.

→ 전세금은 10년 주기로 봤을 때, 5년은 상승, 3년은 보합, 2년은 역전세. 따라서 전세금을 너무 올리면 안됨

12) 자본소득은 처음에는 미미해보이나 복리로 굴러가기 때문에 나중에 근로소득과 비교가 안될 정도로 커진다.

13) 경제적 자유를 얻은 부자들의 전략 : 분명한 목표 설정 → 현금 흐름(흑자 구조로 종자돈 만들기) → 가치 대비 저렴하게 매입 → 장기 보유 → 시스템 구축으로 다량 보유 → 내 집 마련 → 부채 줄이기 → 경제적 자유 달성

14) 경제적 자유로 가는 과정을 구체적으로 작성하고 꾸준히 실천하기. 혼자는 어려우니 할 수밖에 없는 환경 만들기. (조모임, 부자 만나서 자극 받기, 목표 달성하면 나와 함께 고생한 가족 모두에게 보상하기)

→ 건강 관리/멘탈 관리 + 투자 공부 (독서, 임장, 강의, 실전 투자) 실행하면서 기록 남기기

15) 투자할 수 있는 실력 (가치를 보는 안목, 종자돈 마련, 하락장을 기다릴 수 있는 인내심) 키우기!

2. 적용해보고 싶은 점

1) 추천 도서 읽기 : 자본주의(이전에 읽어보긴 했는데 다시 읽어볼 예정입니다.), 서민갑부

2) 부자의 생각과 관점이 어떻게 다른지(Not A but B) 찾아보기 (유튜브 영상 보고 선입견과 고정관념 바꾸기)

3) 내가 하는 일에 어떤 부가가치가 있는지 생각해보고 높여보기 (회사에서나 일상에서나)

4) 내가 하는 일들의 결과 복기해보기 (나는 최선을 다 했나? 개선할 점은 무엇인가?)

5) 내가 번 돈의 최대 50%까지만 사용하기. 부자 마인드를 갖고 종자돈 모을 부업거리 찾아보기