서울투자 기초반 1주차 수강후기 작성(13기 7ㅏ치있는 서울부동산 9석구석 돌며 매수하조 광광쓰)

안녕하세요?

월부에 미쳐서 언젠가 빛을 발하고 싶은 광광쓰입니다!

6월도 월부 환경속에서 꾸준하게 공부하며 앞마당을 늘리려고 합니다.

사실 올해 지방투자를 목표로 했기 때문에 서울투자는 고려를 안하고 있었는데,

강의를 들어보니 여러가지 방향의 투자를 열어놓고 준비하는게 중요하다는 사실을 알게되었습니다.

그럼 강의를 듣고 느낀점과 적용할점에 대해서 정리해보겠습니다.

#1. 지금 내게 맞는 서울 투자가 있을까?

직전 강의에 열중반 수업을 들으면서 전반적인 부동산 시장의 흐름을 알 수 있었습니다.

서울과 지방 모두 기회가 있으며, 개인의 종잣돈, 저축액, 투자성향에 따라 판단 할 수 있다. 라는 결론을 내렸습니다. 이러한 이유로 '나는 지방 투자가 맞는 구나' 라는 생각을 갖고 계획을 세웠지만, 좀 더 세부적인 서울 시장에 대한 설명을 듣고 가치성장투자는 어렵더라도 서울에도 소액투자가 가능하다는 사실을 알게되었습니다. + 결국 지방투자도 서울 투자를 하기 위한 발판이므로 서울 투자도 항상 고려해야한다! 라는 것을 느꼈습니다.

->적용할 점 : 서울 앞마당을 만드는 것 또한 매우 중요하다! 기회는 준비된 자에게 온다는 사실을 잊지말자!

#2. 서울 입지요소 별 특징과 서울 뉴타운의 이해

단순히 서울 25개구를 급지별로 나누는 것 보다 급지별 선호 위치와 단지는 어떻게 다른지에 대해서 세부적으로 알 수 있었습니다. 2급지의 덜 선호하는 단지보다 4급지의 선호하는 단지가 어떤 가격 차이를 만들어내는지 실제 사례를 비교해 봄으로써 이해할 수 있었습니다. 또한 서울의 뉴타운을 묶어서 정리함으로써 알지 못했던 사실에 대한 정리는 물론, 뉴타운이 가지는 가치와 뉴타운 투자의 기준을 이해할 수 있었습니다.

->적용할 점 : 입지 별 선호도 및 특징과 입지 내 선호 지역을 정리해서 머릿속에 넣기!!

+무조건 싸게 사는게 아닌, 적정한 수준에 투자금이 맞다면 살 수 있을때 산다는 마인드!!!

#3. 가치성장투자와 소액투자 중 나에게 맞는 투자는?

가장 먼저 투자금에 매몰되어있는 저에게 직접적으로 해주시는 말씀 같다... 라는 생각이 들었습니다.

심지어 열중 수업을 듣고 가치의 중요성을 알게 된 후 가격 범위에 맞는 투자금을 보는 것 까지 어떻게 알고 강의에 말씀해주시는가... 라는 생각까지 들었습니다.

중요한 건 "가치" 가 맞지만 어떤 투자 전략을 가지고 투자를 실행해야 할지 몰랐다는 것 입니다.

당장의 종잣돈으로 서울 가치투자를 못 한다고 생각할게 아니라, 어떤 전략과 기준으로 소액투자를 할지 구체적인 목표를 설정하고 투자를 하는게 중요하다는 사실을 깨달았습니다.

-> 적용할 점 : 서울 소액 투자 전략과 기준 세우기 + 가치 투자로 갈아탈 계획 시나리오 작성하기

#4. 목표를 이루는 2가지 방법 정하기

강의 마지막에 말씀해주신 목표를 이루는 2가지 방법을 이번 한 달 만큼은 꼭 정해서 적용하도록 하겠습니다

1)지속적 동기부여가 가능한 보상과 환경 만들기 : 월 목표 달성 시 힐링 캠핑다녀오기+월부 강의 지속 듣기

2)해야만 하는 이유 : 비전보드 목표 달성!!!!