안녕하세요!
머니클립입니다
저번주에 이어서 이번주도 투자에 대한 마인드와 왜 투자를 해야하는지 투자의 원칙에 대해서
집중해서 이야기를 해주셔서 요즘 월부에 와서 6개월차가 되면서
아직 투자를 어디에 해야할지, 나는 어떤 상황인지 방향성을 잡지 못하고 있는 상황에서
실전이 아닌 열기를 들으면서 마음적으로 정리가 되는 부분이 너무 잘 되었다고 생각이 들었습니다.
내가 오늘 배운것을 토대로 어떻게 BM 할 것이고 느끼고 적용할 것인지 이야기 하겠다!
1. 투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다.
내가 지금까지 투자를 진행하지 못한것도 어떻게 되면
내가 생각하는 방향이 아닌 세상에서 이야기하는 소리에 더 집중하기 때문에 하지못한것이 아닐까 생각이 든다
그리고 선택을 할 앞마당이 많이 없다보니, 여기가 좋아보이다가도, 가격이 올라가거나, 매물이 매수가 되면
다른곳이 더 좋은 걸까 고민하고 생각하게 되는데 아직 가치투자를 할 정도의
투자 실력을 만들지 못해서 그렇게 생각을 할 수 있다고 생각이 된다
집은 길게 보고 판단해야하는 자산이고, 잃지 않는 투자를 하기 위해서는
가치를 파악하는 부분이 가장 중요한 부분이기에 그것을 알아가는 과정을 즐기면서
인내하는 걸로 생각을 전환시켰다
2. 투자자는 농부의 마음으로 해야한다
씨앗을 심고 기다리고 지켜봐야한다, 그런데 아직 난 씨앗을 심지 못하고 계속 어디에 심을지
땅만 찾아보고 있는 것으로 생각이 된다
이제 투자를 위한 준비를 를 하면서 가치투자를 하기 위한 판단의 기준대로
너바나 레시피를 적용해서 준비하자!
그것에 부합을 하는 것이 라면 투자를 진행하고 인내해보려고 한다
3. 자본주의를 이해하자 !
경제가 돌아가는 법칙 왜 금리, 광희통화, 경기, 심리, 물가지표에 집중하고
내 자산이 어떻게 될지 미국 FOMC 파월의장의 말에 귀를 기울이고 있는지
그런 부분들을 이해하고 나의 생각에도 접목을 시켜서 생각하자
자본주의에서는 소유권을 가진 사람이 되는 것이 중요하다
4. 부동산은 내가 좋아하는 것이 아닌 수요자 입장에서 판단하자!
나는 숲을 좋아하고 바다를 좋아하니까 그 주변에 집을 사면 너무 좋을 거 같아
난 지금 아이가 없으니까 학군은 괜찮아, 난 자차니까 역세권은 중요하지 않아 라고 생각하고
그런 곳을 선택하면 절대로 성공ㄹ 할 수없다.
시끄럽고, 먼지나고, 사람들이 모여있고, 버스 지하철이 어디든 내리는 곳 그곳이
잃지않은 투자를 할 수있는 곳이다!
5. 입지 독점성을 판단하자
투자를 고려할때 중요한 부분 중에 하나가 공급물량이다.
공급에 따라 전세가가 움직이고, 그로 인해 내가 투자가 시기에 따라 힘든 상황이 발생 할수 있다.
예를들어 24.6월 잔금 처리를 해야한다면 앞뒤 3개월 정도는 물량을 체크하고
전셀입자에 대한 계약기간도 조정을 하는 것이 필요하다!
6. 원금 보전 제 2원칙
2가지 원칙과 기준으로 판단하자! 그 중 1가지라도 맞지 않는 투자를 하게되면
나의 생각이 흐려지고, 인내하고 기다릴 수있는 마음이 사라지면서
투자에서 가장 중요한 환금성이 되지 않으면서 맨탈이 흔들리고
투자를 한 상황이 나빠져서 독이 되어 돌아 올수 있다.
신중하게 법칙을 준수하고 가치를 판단하여ㅓ 성공적인 투자를 진행하자!
7. 부자 마인드를 기르자
진짜 부자들은 어떤 생각을 가지고 하루를 보낼지, 그 사람들 한테 배울 수있는 부분은 무엇인지
가장 저렴하게 배울 수있는 것이 책이라고 생각한다.
책 1권으로 그 사람의 마음을 읽을 수 있고 살아온 삶을 알 수있게 거기서
내가 배울 수 있는걸 레버리지를 활요하여 BM할 수있다.
월 5권 목표량은 만들어 가서 연50권 달성해보자!
이번이 재수강이지만 다른감정과 다른시각에서 나를 바라보게 되는거 같고
그걸 통해서 내가 무엇에 집중해야할지를 알게되어 너무 즐거운 강의 였습니다.
그리고 오늘 비전보드를 23년 12월작성한 것을 업데이트 하면서 느낀 부분은 자아실현을 위한
아침루틴, 주 공부시간확보, 체력기르기(주 5일운동). 월 4권이상 독서 , 투자 마인드 (매월 월부강의)
등은 지속해서 이루어 나가고 있다는 것에 너무 놀라웠고 신기 했다.
앞으로 남은 2024년 6개월은 목표로 한
월부 학교 입학
1호기 투자
종잣돈 모으기 (5천만원)
앞마당 5개 이상 만들기
이루어 나가기 위해서 노력을 하면서 지속해서 지금 하고있는 것을 유지 하려고 합니다!
너바나님 강의 하신다고 너무 고생 하셨습니다.
다음에 더 성장한 나를 생각하면서 즐거운 마음으로 집으로 와서 후기 작성을 마무리했습니다
화이팅!!
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