[서기 14기 43조] 혀니파더 1주차 강의후기

안녕하세요

혀니의 아빠 혀니파더입니다.

바로 본론으로

요즘 저는 퇴근하면 아내와

서울지역 매물을 보러다니고 있고

계속 협상을 시도 하고 있습니다.

가재울.서대문.성동구.동대문

이번주에 봤던 급매 매물이었는데

재밌는게 3군데가 거래가 되었네요 ㅎㅎ

살짝 멘탈이 나가고 흥분되더라구요.

그래서 저는 아내에게 매물본 뒤에는

"우린 급하지 않아"라고 말해주기를 하고 있습니다 ㅎㅎ

오히려 시장상황을 모르는 아내는 느긋하고 전혀 급하지 않은데

저만 마음이 조급해지고 있었는데

이번 서기반 제주바다님 강의를 보면서 꽤 마음이 진정되었습니다.

최근 시장이 빨리 변했기때문에

앞으로도 시장은 변할수 있는것이다

지금 상태만 보고 판단하지말자

-> 제주바다님이 강의서 말씀해주신 좋은 신축은 전세가가 먼저 오르면서 실거래(호가)가 계속 오르고 있는 상황이며 입지 좋은 구축도 전세가가 오르고 있고 심지어...입지좋은곳 방2개짜리도 전세가가 오르고 있는게 보입니다.

-> 저의 머리 논리회로에서 신축 전세가 상승-> 신축 매가 상승 -> 구축 전세가 상승 -> 곧 구축이 오르겠다!

-> 이렇게 판단이 되어 좋은 입지의 신축을 목표로 하고 있었는데 좋은 입지 구축 매물을 털기 시작했습니다.

-> 그래서 거래 계약직전까지 갔는데 다른 부동산에서 500 up한 가격으로 계약이 되는 현상을 보기도 합니다.

-> 그리고 매물보고 계약금을 쏘기로 분석이 끝난 아파트에 가격이 3000 up 해서 주인이 매물을 거둡니다.

-> 이런 상황을 느끼니 저의 투자감각이 "지금 올라타야 돼!!" 라고 얘기하였는데

-> 옆에 있는 아내가 "우린 급하지 않아" 얘기 해주니 많은 도움이 되었습니다.

-> 그리고 우연히 제주바다님 서기반 시장상황 설명 파트에서 위의 글을 얘기해주셔 시장을 좀 차분히 볼수 있었던것 같습니다.

BM. 숨고르기 구간이 분명 오고 팔아야 되는 사람은 꼭 있다.

서기반 1강의 키워드를 꼽차면 "가치" 라고 생각합니다.

가치 판단이 어려우면 전고점이란 보조지표의 도움을 받아 봅니다.

다만,과거의 데이터라는 인지를 하고 지표를 이용하겠습니다.

BM. 임장을 통해 눈으로 가치를 확인하는 것을 게을리 하지 않는다. 임장은 가치를 확인하러 가는 것

내가 투자자로 성장하는데

가장 우선순위가 되는것을 정해 놓고 하세요

-> 최근 환경속에 다시 내 몸을 던져 놓으니

-> 현재 나의 투자생활에 가장 우선되어야 할 일을 먼저 하는것이 아닌

-> 데드라인이 정해져 있는 일들을 먼저 하고 있는 생각이 들었습니다.

-> 나의 집중력과 의지를 현 단계 수준에서 가장 중요한 일들을 먼저 해내려 합니다.

BM. 미라클 모닝 시간에는 가장 중요한 일만 한다. 나머지 시간을 만들어 필요한 일들을 한다.

작년 투자코칭때 뵈었던 제주바다님을

강의를 통해 오랜만에 뵙게 되어 너무 좋았습니다.

그리고 제주바다님의 투자스토리를 들으면 많은 것을 느끼고

철저히 환경을 이용해 꾸준히 성장하는 투자자가 되도록 하겠습니다.