관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요. 오랜시간 갈고 닦아 다이아몬드처럼 단단하고 반짝이고 싶은 단단반짝입니다.💎 이번2주차 강의는 부자대디님께서 열강 해주셨습니다. 아직 지방 투자에 대해 갈피를 못잡고 있는 제게 믾은 도움이 되었네요!! 2주차 강의후기 가시죠~!!
♤지역분석
♤임장
♤투자
세 파트로 나누어 설명해주셨습니다.
1. 지역분석
먼저 지역분석!! 아직 앞마당 이라고 부르기도 부끄럽지만 이제 임보가 하나 있는 새싹의 입장에서 보니 이렇게 지역을 분석하는거구나를 2주차가 되어서야 감이 잡혔습니다. 그 지역의 구별 특징을 통해 키워드를 뽑고, 입지요소를 통해 가치분석을 하였습니다. 그것들을 구별로 비교하고 지도에 올리니 훨씬 잘 파악할 수 있었습니다.
BM: 구별 특징 및 키워트 랜드마크 뽑기, 지도에 주요 정보 올려보기
ㄱㄱ분석시에도 전고점과 올 2월, 그리고 현재를 비교하여 설명해 주셔서 정말 살아있는 정보를 받을 수 있었습니다. 구별 특징이 결국 ㄱㄱ에 반영되기에 ㅅㅅㄱㄹㅍ을 통해 위계를 파악하는게 중요하다는 것을 깨달았습니다.
bm: 시세그룹핑으로 확인할 것
2. 임장
임장을 잘하기 위해서는 최대한 준비를 많이 하고 가는 것과 루트를 그리는 방법에 대해 알려주셨습니다. 특히 지방은 여러번 오기가 힘드므로 최대한 몰입하여 보고 복기 및 정리를 잘하는 것이 중요하다고 하셨습니다. (그래서 어제 임장하는데 밤 9시까지 임장하는데..... 알찼지만 힘들었네요...ㅎㅎ) 단지임장에서 확인할 것은 ㅅㅎㄷ, ㄱㄱ!! 첨에는 "비효율로 효율을 높인다"라는 말을 들었을 떄 대체 무슨말???이라는 생각이 들었는데 직접 시세를 따보고 단임을 다녀보니 그 말이 참 와닿네요...매물임장에서는 ㅅㅈㅂㅇㄱ, ㅁㅁㅎㅇ, ㅌㅈㄱㄹ을 확인하고 최종적으로는 투자 가능성을 확인하는 것이 중요하다고 하셨습니다.
bm: 분임 및 복기 꼼꼼히 하기, 매임까지 해보기!
3. 투자
투자결론은 언제나 저,환,수,원,리 보고서를 위해서 말고 진짜 투자를 위한 1등뽑기
결과를 내는 법 또한 사실 간단하다. 원칙을 세운다. 원칙을 따른다. 반복한다. 언제나 모든 인생의 방정식을 푸는 방법은 같다. 근데 왜 자꾸 행동하지 않으면서 어떻게 풀어요???라고 나는 묻는건가라는 생각이 들었다. NOT A BUT B!!!!!! "끝까지 실천해서 성공해야 의미가 있다!"
BM: B에 집중하자. 목표를 세우고 계획을 세우고, 할수있다 믿으며 행동하자.
->2028년까지 나는 내 명의의 집을 3채 이상 소유하며 순자산 10억을 달성하여 나와 내 가족이 건강 행복하고, 주변에 선한 영향력을 끼친다!
복습복습복습하자!! 감사합니다.
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