[서기 13기 7ㅖ약금 챙겨 서울 4러가게조 미니잉] 제주바다님의 1주차 강의후기

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안녕하세요 미니잉입니다.

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강의가 올라온지 좀 되었지만 서기반의 시작을

길고 알찬 제주바다님 강의로 시작할 수 있어 새로운 의지를 다잡을 수 있었습니다.

조원분들과 만나서 긍정 에너지 주고 받은 한 주이기도 해 더 뜻깊은 것 같습니다.

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​과거 시장을 통해 24년 서울을 투자하기 위한 전략에 대해 말씀해주시고

지역을 그룹핑해서 설명해주셔서 서울에 대한 감을 잡아볼 수 있었습니다.

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그래서 어떻게 서울을 투자해야 하는가?

에 대한 궁금증을 타파해주기 위한 튜터님의 진심이 엿보였습니다♡

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전세도 끊임없이 오르고, 최근 매매 거래가 시작되는 서울 시장을 보며

괜스레 조급해지는 마음이 있었으나 여전히 막연한 서울...

지금 시기는 급할 필요없다고 말씀해주는 제바님 덕분에 마음을 진정시키고 강의에 집중해볼 수 있었습니다 ㅎㅎ

서울에서 좋은 투자를 해내기 위한 투자자로 성장하는 첫걸음 내딛게 해주셔서 감사합니다.

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01

서울 아파트 특징

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각 구별로 급지를 나누고, 또 크게 강남과 강북을 나누어

구별 선호요인을 파악해볼 수 있어 좋았습니다.

사람들이 선호하는 요소가 모인 뉴타운별 특징도 확인해 보고

일자리의 중요성에 대해서도 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

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02

가치성장투자와 소액투자 전략

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가치성장투자와 소액투자 전략에 대해서도

다양한 단지를 비교해보며 알아갈 수 있었습니다.

나에게 맞는 방향성에 대해 다시 한번 고민해보고, 튜터님이 말씀하신 투자전략을 체화하기 위해

어떻게 서울을 바라보고 있을지 생각해보는 시간이 되었습니다.

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그리고 강의를 들으며 느낀 핵심은 가치 중심적 사고를 해야함이었습니다.

갈아탈 때도 보유하고 있는 것보다 더 가치있는 걸로 갈아타야하며

시장은 절대 내가 원하는대로 움직이지 않지만,

가격이 싸면 움직인다는 것도 깨달았습니다.

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03

투자 의사결정 하는 방법

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상승 시작점, 전고점, 수익 등을 비교해서

단지 선호도를 심플하게 비교하는 방법을 알려주셨습니다.

서울이라는 거대 시장에서 좀 더 심플하게 투자를 접근할 수 있는 방법이라 기억에 남습니다.

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무조건 급지를 따지는 게 아니라 역시나 단지 대 단지를 비교해서 아쉽지 않은 투자를 진행해야함을 느낍니다.

투자라는 긴 과정 속에서 놓치지 않고 같은 가격과 같은 투자금으로 최선의 선택을 하고자

끊임없이 노력해야함을 항상 배웁니다.

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보유하는것이 돈을 버는 과정의 일부인 점, 보유하며 양도세 지연 후

전세상승분을 취하는 전략도 있다는 것을 새삼 다시 깨달았습니다.

매도에서도 가치! 급매라도 가치! 가격보다 가치에 집중하는 투자자가 되겠습니다.

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제주바다님도 엄청난 시행착오를 겪어가며 지금의 자리에 계신 것을 보며

미래에 있을 힘든 시기가 무서우면서도, 제대로 미리 알고 버텨내자 다짐해볼 수 있었습니다.

지금의 제주바다님을 만든 잘한 점이 못하더라도 완주한 것과 동료와 함께 한 것을 꼽으신 걸 보며

많은 동료와 하는게 더 오래할 수 있는 길임을 다시 한번 느낍니다.

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앞으로 남은 강의도 기대가 됩니다!

한 달간 열정넘치는 74조원분들과 화이팅 할 생각에 설레네요.

좋은 강의와 환경 만들어주시는 제주바다 튜터님, 조원분들 감사합니다.