★전세 매매 계약 동시 체결(전세입자=매수인입니다)

0호기가 매도가 되었습니다.

다만 제가 2년 비과세 조건을 채우기 위해서

먼저 매수인이 전세로 들어오셔서 사시다가(8월 말쯤)

2025년 11월 11일 잔금 하면서 매도하는 방식인데요.

후기를 잘 찾을 수가 없어서 질문드립니다.

이러한 경우에는 어떻게 진행이 되는 걸까요?

중개사에게 듣기론

전세 + 매매 계약서 동시 작성 전세 잔금 받을 때 제 매매대출 완납하고

매매일에 차액 받으면서 등기하는 걸로 설명을 받았는데

계약금은 어떻게 하는지 등등 궁금한 게 많아서요.

그리고, 아무래도 1년반 뒤에 매도이기 때문에

그때 집값이 오를 수도 있고 내릴 수도 있어서 잡음이 있을 거 같은데요.

전세로 살다가 갑자기 뭐가 고장났다며 수리를 요구할 수도 있을 테고..

이런 기타 문제들을 예방하기 위한 특약을 어떻게 해야 할 지도 궁금합니다.

매수도 처음이었지만 매도도 처음이라 ..

부족한 게 많습니다.

경험해보신 월부 선배님들 계시다면

작은 정보라도 공유해 주시면 감사하겠습니다.

월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!