[실전 27기 3삼5오 임장해서 흔전만전 부자될 조 원희] 1강 강의후기

안녕하세요! 원희입니다~

1강은 제주바다 멘토님께서 '수도권 투자기준과 적절한 타이밍'에 대해서 강의해주셨습니다.

1.시장을 해석하는법 : 상황확인 -> 사실확인 -> 해석

-> 독립적인 투자자가 되기위해서는 시장의 분위기를 스스로 판단할 줄 알아야할 것. 기사, 뉴스의 내용을 보고 스스로 현재 시장을 확인, 해석할 수 있는 능력을 길러야겠다는 생각이 듦.

=> 1달에 한번씩 시장 분위기를 스스로 확인, 해석해보자.(이 모든 과정을 어떤 방법으로 해야하는지 숙지할 것)

2.기승전 서울, 투자금에 집중하지말고 가치, 가격을 알려고하자.

-> 서울에 투자하고 싶은 마음에 지방 앞마당은 등한시 하고있다. 무조건 수도권에 투자해야겠다는 생각보다는 가치대비 가격이 싼 가격에 투자한다는 생각을 계속 되새겨야겠다.

=> 조급함은 금물. 같은 실수 하지않도록 가치,가격에 집중하자.

3.수도권 투자할 때 가치판단 과정 -> 1.시/구 2.생활권 3.단지 대 단지

=>줌아웃 줌인으로 가치를 선정하고 생활권을 나눌 때 어디까지 투자할 것인지 나만의 기준을 정해놓자

=>선호도가 높은 단지가 어떤 것인지 매임, 전임을 통해서 충분히 파악해놓자.

=>전고점에만 매몰되지말 것. 앞으로 어떻게 변할지 상상해보자. 입지가 더 좋아질 것인데 그래서 이런 경우랑 비슷한 과거 예시가 있는지 찾아보자.

4.수도권 권역별 특징

수도권의 권역을 나눠주시고 앞의로의 호재, 특징을 말씀해주셨습니다.

->수도권에 무지한 나에게 제일 우선적으로 알아야할 내용이라고 생각된다. 업무지구가 어디에 위치 해 있는지, 어떤 호재가 있는지 등 모든 것이 새로워서 재밌었다

=> 급지, 권역별로 나눈 것을 숙지하고 수도권투자에 알아둬야할 기본인 것들을 갖추자.

감사합니다!