[서기13기 10조 파이널라운드] 1주차 강의후기

안녕하세요?

하루하루 투자 공부를 채워나가

결굴 마지막 라운드에 서고자 하는

파이널라운드 입니다.

제주바다님의 서기 강의는 두번째 입니다.

지난 강의때 동북권에 대해 자세히 분석해 주셔서

너무나 기대가 됐습니다.

이번강의는 서울 투자에 대해 25개구를 전반적으로 다뤄 주셨는데요

엄청나게 긴시간을 지치지 않고 모두 쏟아내 주셨습니다.

우선 지난달 성동구 자실을 하며 나름 꼼꼼하게 임장하고 분석했다고

생각하며 매임도 처음으로 많이 해봤다고 뿌듯해 하고 있었는데요

이번 제주바다님 강의를 들으며

"아..나 이러다 투자 못하겠는데..??"하는 생각이 들었습니다.

남들도 다~ 좋아하는 단지만 보고 매임도 최고 비싼것만 하고

임장지에 대해 잘 알고 넘어 간다고 생각했거든요..ㅎㅎㅎㅠㅠ

"어차피 저 낡은건 안살건데 뭐.."하며 재꼈던 단지들이 나에게

기회를 줄거라는걸 확실히 깨닫게 되는 강의 였습니다.

매일 쏟아지는 부동산 관련 기사들과 실제 현장에 나가봐도

부사님들의 거래건수 얘기를 듣다보니 마음은 조급해 지고

몇개 없는 앞마당으로 판단은 안되는 요즘

아직 거래량이 많다고 보긴 어렵다고 얘기해주셔서

조급한 마음을 조금은 내려 놓을 수 있는 시간이였고

좋으것만이 아닌 가치가 있으면서 아직 회복이 덜 된 물건을

찾을 수 있는 실력을 키워야 겠다는 생각이 들었습니다.

마지막으로 세금관련 부분이나 매수전 확인해야 할 부분들까지

꼼꼼하게 짚고 넘어 가셔서 9년차 투자자의 내공이 느껴지는

강의 였습니다.

B.M

싸게 혹은 적절한 가격에 매수 후 수익을 높이자-빨리 날아갈 수 있음 주의.

무조건 상급지 NO 급지가 두단계 내려가도 뉴타운은 의미가 있다.

가치가 있으면서 아직 매매가가 싼걸 유지하는 단지를 눈여겨 봐라.

하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익 확인.

장기적으로 좋은 자사을 보유하면 큰 수익이 나고 투자금 회수가 됨을 알고 투자하자.