안녕하세요
하루모아일년
하모일입니다.
제주바다 멘토님의 실전반 강의 후기입니다.
조모임 OT 때 망구튜터님께서 적용할 1가지 반드시 작성해보라는 가이드를 해주셨습니다.
따라서 정말 적용해보고 싶은 1가지를 중심으로 후기를 작성해보았습니다.
일단 강의에서는 수도권을 급지별, 권역별로 가치와 가격에 대해 알려주시고
과거 투자 시점에 따른 결과, 수도권의 매도 전략 등에 대해서도 알려주셨습니다.
저는 1호기 씨앗을 심어야하는 상황이기 때문에
투자할 대상에 대해 조금 더 적극적인 태도가 필요합니다.
하지만, 가치 판단이 어렵고 마음이 조급해서
단순하게 전고점을 통해 판단하게 되는 경우가 많았던 것 같습니다.
제주바다 멘토님께서는
전고점은 물론 의미가 있지만,
그보다 더 의미가 있는 것이
임장과 임보를 통해 입지 개선이 되면서
선호도가 더 좋아질 곳이 어디인지를 찾아보아야 한다고 하셨습니다.
과거 시장에서 단지를 비교했을 때
입지 개선으로 위상이 달라지면서 가격 수준이 역전되는 경우가 많이 있었기 때문에
과거 시장 분석과 임장한 것들을 종합하여
현재 위상이 좋은 단지들만 찾는 것이 아니라
입지 개선으로 더 좋아질 단지들을 찾아볼 수 있도록 해야겠습니다.
이와 더불어
단순히 급지로만 판단하는 것이 아니라
급지가 낮더라도 사람들이 더 좋아하는 생활권이 우선순위가 될 수 있음을 알고
단순하게 판단을 내리려는 우를 범하지 않아야 함을 배웠습니다.
마지막으로
'공부를 더 하면 더 좋은 판단을 할 수 있지 않을까?'
'앞마당 1개만 더 만들면 후회없는 투자를 할 수 있지 않을까?'
하는 생각들로 실전투자를 하지 못하고 긴 기간을 보낸 저에게
정말 도움이 되는 말씀을 해주신 멘토님의 말씀으로 강의 후기 마치겠습니다.
투자 뿐만 아니라 어떤 것이든 선택에 후회가 전혀 없는 경우는 없다.
따라서 후회가 생기는 것을 당연하게 받아들여야하며
선택을 안하는 선택을 하면 안된다.
매듭을 짓고 다음으로 넘어가는 시간이 필요하다.
수도권 투자에 대한 깊은 분석과 더 좋은 선택을 하기 위한 방향들을 말씀해주신
제주바다멘토님 감사합니다. :)
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