관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
서울시장에 관심이 있어서 다시 듣게 된 강의입니다.
지금 시점에 부동산상황은 매매가가 약간 올라간 상황이고 전세가도 많이 올라간 상황이라
공부를 하지 않았다면 추격매수도 할 수 있겠구나 하는 생각이 들었다.
강의를 통해 전혀 급할 필요가 없는 거래량이라 일희일비하지 않아야하는 이유를 강의에서
알려주셔서 상황에 따라 움직이지 말고 '기준'에 따라 움직여야 한다는 걸 다시금 숙지하게
되었다.
내가 하고자 하는 가치성장투자는
좋은입지, 선호하는 가치있는 아파트를 싸게 매수해서 수익을 높이는 투자를 하는건데
앞마당을 만들면서 아직 저평가된 아파트가 어디있는지 발품, 손품을 더 팔아야겠다.
주말동안 아는 지인2명한테 부동산을 계약했는다는 말을 들었다.
한사람은 수원사는데 계약한곳을 찾아보니 미분양, 언덕, 주복,300세대이하,주변비균질인
곳이었는데 가격이 30평대가 7억이라 싸서 분양을 받았다는 것이다.
두번째 지인은 광명에 구름산지구로 지주택분양을 하는데 거의 70%가 마무리된 상태로 내년에 분양을
앞두고 있는데 조합원걸 인수했다는 것이다. 여기도 입지를 보니 교통이 좋지 않는 곳이며
광명뉴타운과 철산도 분양이 많은 편으로 이곳에 가고자 하는 수요가 더 많은것 같다.
월부를 하지 않았다면 저도 지인들따라 혹해서 수원이나, 광명 아무데나 집을 샀을 것 같다.
적용해볼것
-선호도를 알기 위해 많은 앞마당 만들기
-가치성장투자 단지는 투자기회를 길게주지 않기 때문에 시세트래킹 열심히 하기
-20평대만 보지 마라고 30평도 열어놓고 시세비교하기
-투자금이 아니라 가치에 집중해서 아파트보기
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