안녕하세요.
매일매일 멜멜2y입니다.
광클 1년만에 드디어 실전반을 수강하게 되었습니다!
8월 안에 실전 강의를 수강하겠다는
확언이 이루어지는 순간이었습니다♥
더불어 지난 열중에 이어서 오프라인 강의로
직접 튜터님들을 만나뵐 수 있다는 생각에 너무 기대되었습니다.
그리고 그 첫 강의는 제주바다님 강의였습니다!
너무 궁금했던 제주바다님 강의는
개인 사정상 온라인으로 밖에 들을 수 없었는데,
튜터님 열정이 화면 밖으로 뚫고 나왔던...ㅎㅎㅎ
기초강의만 듣고도 투자하기에 무리없다고 생각했는데
디테일한 투자자로 성장하기 위해서는
실전반, 더나아가 월학도 꼭 들어봐야겠다라는
생각이 절로 들었던 것 같습니다.
제주바다님께서는 저희가 무심코 지나갈 수 있는 부분들,
디테일한 부분으로 나뉘는 단지의 가치 판단 요소들,
이 모든 것들이 연결되어 더 나은 투자를 할 수 있는 방법을
여러가지 사례를 통해 가르쳐주셨습니다.
#1 조급함은 투자자의 가장 큰 적
누구나 알고 있지만, 간과하기 쉬운 조급함이라는 적!
급매 + 사장님의 재촉 + 놓치면 어쩌지란 내마음
3 COMBO가 합쳐지면..........
경험해보신 분들은 다 아시리라 믿습니다.
"투자자는 제일 멀리해야 하는 것이 '급한 것'입니다.
내가 실전 투자자임을 잊지 마세요"
-제주바다님
이런 시장에서는 상황을 객관적으로 해석하고 대응하기
이런 저런 뉴스 & 뇌피셜에 흔들리지 않으려면
데이터를 직접 긁어 분석해보며 팩트를 체크하고,
실제 부동산 현장에서 내가 확인한 사실들을 검증하고,
판단한 것들이 결국 가치와 가격에 어떤 영향을 미칠지
그리고 나는 그 상황속에서 어떤 걸 할 수 있을지
결국 대응의 영역!
앞뒤 꽉막힌 것 같은 상황에서도 퇴로를 확보하며
내 살길을 찾아가야 하는 것처럼
숨막히는 상황이라고 좌절하지 않고
내가 할 수 있는 걸 적극적으로 찾아 생존할 것!
#2 급지에 매몰되지 마세요
센쓰 튜터님과의 코칭에서도 들었던 이야기입니다.
"진짜 투자자는 급지에 매몰되지 않고,
각 생활권들이 연계되어 더 넓은 시야를 가지고
가격이 흘러나가는 흐름을 볼 수 있어야 합니다."
-센쓰 튜터님
이해하면서도 이해하지 못했던 저..
그럼에도 튜터님은 저한테 얘기해주고 싶으셨던 것 같아요.
언젠가는 그 벽을 부수고 나가야 한다고.
그런데 그 벽에 조금 실금이 갔던 것 같습니다.
제주바다 튜터님께서 오늘 강의에서 말씀주셨던 것은
급지를 넘어 결국 가치를 중심으로 단지를 판단해야하고,
'역세권 & 급지 & 연식' 이라는 특정 키워드에 집착해서
내 시야를 좁히는 행동은 하지 말것!
가치는 복합적인 것이고,
지금과 같이 가격이 뒤죽박죽한 하락장에서
그 가치를 제대로 볼 수 있는 눈을 가지기 위해서는
디테일한 요소들을 가지고 세밀하게 분석해나갈 것.
그리고 그런 연습들을 기반으로
단지를 보는 눈을 키워야 겠다 다짐했습니다.
#3 한끗차이로 달라지는 결과
그 한끗차이가 너무 아쉬운 경험을 했던 저였기에
튜터님 강의가 더 마음에 와닿았다고 할까요?
본질에 왜 더 집중해야 하는지,
어떤 부분을 지켜서 투자해야 하는지,
그걸 지켰을 때와 그렇지 않았을 때
어떤 다른 결과물을 마주하는지.
튜터님들이 목이 아프도록 강조하시고
이야기하시는 것들은 왜그런건지
투자하고 나서야 깨달았습니다.
그런데 저는 2호기, 3호기, .., N호기까지
투자해나갈 롱런 투자자이기 때문에
튜터님의 강의가 제게 그런 본질적인 요소들을
다시금 새겨주시는 알림같았습니다.
첫 투자를 하고 나서 실전 강의를
바로 수강할 수 있음이 너무나 감사한 거 있죠?
몇 번은 더 들어야 할 것 같았던
제주바다님 강의입니다.
이번 한번이었던 것이 너무 아쉽습니다.
오프로 만나뵐 수 있는 기회가 또 오기를...
이렇게 적으면 또 실현될 날이 오겠죠?ㅎㅎ
들으며 반성 정말 많이했던 제주바다님 강의
좋은 강의 해주셔서 감사합니다 튜터님.
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