[서기반14기 4고싶은아파트1등뽑기 잘하는조 -모두길벗] 서기반 1강 강의후기(feat.제주바다)

이번 서기반의 첫 강의를 열어준 것은 제주바다 님이었습니다.

1강을 듣고 나서...

제 마음 한 구석 속에서 투자에 대한

설레임이 스멀스멀 피어오르는 것이 느껴졌습니다.

그래요~제가 생각하는 이번 1강은

서울투자에 대한 가능성과 희망이라고 표현 할 수 있을 것 같습니다.

서울에는

소액투자의 기회조차 오지 않을 것 같았던 시장상황을 지나

제가 모르는 곳곳에서 투자의 기회가 다가오고 있는 것 같습니다.

물론 강남이나 상급지는 아직은 어불성설일 테지만,

4급지나 5급지의 어느 한편에서는 저의 성장을 기다리고 있는 것 같습니다.

밑도 끝도 없는 감은 아니구요…^^;

잠시 전에도 이야기 했 듯 이번 1강을 들으며 느껴 본 생각입니다.

그래서 어떻게 서울투자에 접근할 것인가?

서울투자 의사결정을 하는 단계 별 필요사항과,

가치성장투자와 소액투자에 대한 나의 투자 가르마타기가 중요.

그리고 뉴스에서 들려오는 시장의 소식에

일희일비하지 않고 조급해 하지 않는 것.

우리의 투자가 어려운 이유는 함부로 예측하려하고

빨리 결과를 내고 싶은 마음 때문이라는 것.

<상황에 따라 움직이는 것이 아닌 내가 정한 기준에 따라 움직일 것>

하급지 중에서도 상급지 역량을 갖춘 곳들이 있으며

이러한 곳의 기회도 놓치지 않도록 주시할 것

(예를들면 구로구에서 신도림의 위상 이라던지,

동작구에서 흑석동의 가치 같은 것 말이다)

이를 좀 더 연결시켜 보자면,

상급지의 비선호 구축만 기회를 보며 기다릴 것이 아니라

하급지의 선호단지라던지 하급지에서도 상급지 역량을 가진 곳의

선호단지 등의 생각의 다변화를 해보자.

4~5급지 기회를 충분히 보되

괜찮은 신축/구축 모두 살펴 볼 것

4~8억대까지, 20~30평대를 범위에 두고 천천히 알아가 보자.

서울에 아파트 단지가 많은 만큼 단지에 한계를 주지 말자.

가치대비 저평가 된 단지를 찾고,

가격이 적정하다고 판단되면 가격이 깎이지 않아도

매수 할 수 있는 용기도 가져야 할 것이다.

가격보다 가치에 집중해서 매수하는 것 자체가 매우 중요!

- 끝 -

이상으로 '모두길벗' 의 내맘대로 서기반 1강 후기를 마칩니다 ;)