열반스쿨 기초반 77기 99조 슬기로운 사과

부동산 강의를 듣고 공부하며 생각이 바뀔것이다.

중요한것은 행동과 태도의 변화임.

그리고 그것이 습관이 되도록 하라.(시간, 버티기)

-> 인생이 바뀔것이다.

자본주의에서 부가가치를 내는 3가지 : 일(노동), 자본(주식) , 토지

65세 이상 빈곤층이 47%이상 노후준비를 해야한다.

월급쟁이 노후 준비 해법

Long Work

Early start

Double incom

재테크 3-5년이 어렵고 적게 잃는 투자를 하라.

50대 이후

국민연금(100만원)

퇴직금 받지않고 퇴직연금으로(50만원)

연금펀드(30만원), 소득공제 70%받을수있다 이자율 12%

주택연금(100만원)

월세(100만원)

투자에서 잃지 않는것이 중요.

하락장에서 손실가능성을 낮고 상승가능성을 높은 물건 사기.

전세가 (60%, 안전마진) , 하락장에서도 두렵지 않고 시간이 지나면 올라간다

3-5년 공부해서 이렇게 하자

근로소득으로 자본소득을 넘어서기. 10개 세팅

홀수해 짝수해 10개중 5개 5년 전세금 상승, 3년 역전세

200만원X5개 ->매년 10억원 전세금 상승

월급은 회사에서 보너스는 내힘으로

자본소득이 근로소득의 3배 넘을때 은퇴하라

경제적 자유로 가는 과정 (전략)

1. 목표설정 종자돈 모으기 시간관리 투자공부
2. 캐시카우 만들기 (월급+투자) or(사업+ 투자) 매년 1채씩
3. 시스템 확장 10채이상, 목표 채우기, 내집마련
4. 경제적 자유 똘똘한 10채

100일 습관

독서, 임장, 강의, 실전투자 4가지 매일기록

소득의 50%만 소비

통장은 수입, 지출, 투자. 세금, 행복 나누라.

소비와 투자는 구분하라. (강의, 임장, 세금, 인맥)

하지 않아야하는일을 하지 않는것 중요하다.

수업 잘 들었고 다음주 강의가 더욱 기대되는 수업이었습니다