이성수의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 121조 이성수]

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1) 자금 마련

ⓐ 순 자산 10억 달성

ⓑ 가족이 먹고 살만한 돈 벌기

ⓒ 가족들이 안전하게 타고 다닐 수 있는 자동차 구매

2) 행복한 가정

ⓐ 가족들과 여행 다니기 (가능하면 매년 해외여행!)

ⓑ 가족들과 대화 많이 나누고 화목하게 지내기

ⓒ 아이와 아내가 하고 싶은 일 지원할 수 있는 능력 갖추기

3) 관계 및 건강

ⓐ 헬스 꾸준히 하기

ⓑ 가족과 함께할 수 있는 운동 같이 하기

ⓒ 친구들과 정기적으로 모임 가지기 (1년에 한 번 이상)

4) 자아실현

ⓐ 가족들에게 신뢰 받는 남편 및 아빠 되기

STEP3. 노후 자금 계산

1) 노후 생활 자금 : 19.2억

ⓐ 기대수명 : 90세

ⓑ 은퇴시기 : 50세

ⓒ 생활비 : 월 400만원

-> 400만원 X 12개월 X 40년

2) 거주 비용 마련 : 15억

ⓐ 경기 및 수도권 아파트 15억

3) 여가/건강생활 : 2억

ⓐ 취미 생활 및 여행 : 연 350만원

ⓑ 병원비 : 연 150만원

-> 500만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 : 36.2억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 36.2억 (현재 나이 28세, 연저축액 3000만원에서 시작)

ⓐ 수익률 5% : 64세 (2060년)

ⓑ 수익률 10% : 50세 (2046년)

ⓒ 수익률 15% : 46세 (2042년)

ⓓ 수익률 20% : 43세 (2039년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1) 2024년 12월까지

ⓐ 앞마당 3개 확보

ⓑ 열반스쿨 기초반 수강 완료

ⓒ 아파트 투자 기초 다지기

2) 2029년

ⓐ 아파트 한 채 이상 매수

ⓑ 총 자산 3억 달성

ⓒ 앞마당 20개 확보

3) 2034년

ⓐ 아파트 임대 시스템 확보

ⓑ 총 자산 7억 달성

ⓒ 수도권 입지 마스터

4) 2039년

ⓐ 비교적 똘똘한 아파트 10채 이상 매수

ⓑ 총 자산 20억 달성

5) 2044년

ⓐ 똘똘한 아파트 10채 이상 매수

ⓑ 총 자산 50억 달성

ⓒ 은퇴 준비 하기

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1) 7월

ⓐ 독서 : 월 1권

ⓑ 운동 : 주 2회 이상 헬스

ⓒ 투자 : 열반스쿨 기초반 수강 마무리 및 복습

2) 8월

ⓐ 독서 : 월 1권

ⓑ 운동 : 주 2회 이상 헬스

ⓒ 투자 : 주 1회 이상 임장 및 보고서 정리

3) 9월

ⓐ 독서 : 월 1권

ⓑ 운동 : 주 2회 이상 헬스

ⓒ 투자 : 앞마당 1개 확보

4) 10월

ⓐ 독서 : 월 1권

ⓑ 운동 : 주 2회 이상 헬스

ⓒ 투자 : 주 1회 이상 임장 및 보고서 정리

5) 11월

ⓐ 독서 : 월 1권

ⓑ 운동 : 주 2회 이상 헬스

ⓒ 투자 : 앞마당 1개 확보

6) 12월

ⓐ 독서 : 월 1권

ⓑ 운동 : 주 2회 이상 헬스

ⓒ 투자 : 앞마당 1개 확보