[서기 14기 8팔하게 임장가서 서울 앞마당 6성할조 슬LO거] 1강 수강후기

이 강의를 듣고 나서 막연했던 서울 투자에 대해 보다 현실적으로 이해할 수 있는 시발점이 되었습니다.

현 서울 시장에서의 흐름을 파악 할 수 있었고,

거기에 맞게 우리가 대처해야 할 자세가 무엇인지 다시 짚어볼 수 있었습니다.

단지 집값이 언제오를지 타이밍을 예측하고 빨리 결과를 내고자 하는 조급함을 내려놓고,

작은 상황에 일희일비 하지 않으며,

변하지 않는 본질적인 '가치'를 보고 '기준'에 따라 움직이는 것이 중요하다는 것을요.

그리고 입지와 단지에 따른 매매/전세가를 파악해봄으로써

우리가 투자로 접근해야 할 물건들의 특징을 알 수 있었고,

무조건 상급지가 좋다, 신축이 좋다는 편견을 깰 수 있었습니다.

그리고 생각보다 사람들의 선호도가

전고점 매매/전세가의 회복률이나 가격형성에 영향을 많이 미치는 것을 알 수 있었고,

그로 인해 소액투자의 관점에서는 오히려 덜 좋은입지와 덜 선호하는 단지의 신축 또는 구축에 기회가

더 열려 있을 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

서울 거주자가 아니라 막상 바로 서울 투자공부를 하려니 막막했지만, 이 강의를 통해서 서울의 구별 특징과 위상을 급지별로 파악할 수 있었고, 서울 뉴타운을 투자적인 시각으로 바라 볼 때 눈여겨 봐야 할 것들도 배울 수 있어 보다 서울에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다.

또한 기억에 남는 것은

최고의 1등을 찾는 것보단 충분히 가치있는 것을 사는 것이 중요하다는 것.

싼 가격보다 가치에 더 우선순위를 두어야 한다는 것. 고로 적정한 가격대면 매수해야한다는 것.

놓치지 말아야겠습니다.

마지막으로 서울투자 시 최소 10년이상으로 길게 호흡해야 함의 중요성을 과거사례를 통해 다시금 느끼며,

미리 최악의 상황을 시뮬레이션 해 보고,

오래 보유할 수 있는 환경을 만드는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 되는 귀한 강의였습니다.

적용해야 할 부분: 서울 시장을 면밀히 살피면서 투자준비를 위해 서울 앞마당 늘리기